企業(yè)用地入股合同樣本

企業(yè)用地入股合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意以土地使用權(quán)入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.入股土地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.入股土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、入股方式及條件

1.乙方同意以土地使用權(quán)入股，入股比例為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)保證所入股的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供入股土地的權(quán)屬證明文件。

三、入股期限及收益分配

1.入股期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方在入股期間，享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，收益分配方式為_(kāi)_________。

3.入股期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)退還乙方所入股的土地使用權(quán)，并支付乙方相應(yīng)的土地使用收益。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供入股土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方未按約定支付土地使用收益，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證明文件

2.入股土地測(cè)繪圖紙

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意以土地使用權(quán)入股，丙方作為第三方投資者參與其中，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.入股土地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.入股土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、入股方式及條件

1.乙方同意以土地使用權(quán)入股，入股比例為_(kāi)_________。

2.丙方作為第三方投資者，以其自有資金入股，入股比例為_(kāi)_________。

3.乙方和丙方應(yīng)保證所入股的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)所入股土地享有最終控制權(quán)，包括但不限于土地的使用、收益、處置等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整乙方和丙方的入股比例。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方以其自有資金入股，享有土地使用權(quán)的收益權(quán)。

2.丙方不得單獨(dú)或聯(lián)合乙方進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在入股期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其所持有的土地份額。

3.乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方享有土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在乙方或丙方轉(zhuǎn)讓土地份額時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

2.甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先分配權(quán)，在項(xiàng)目盈利時(shí)，甲方應(yīng)首先獲得收益分配。

3.甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方對(duì)重大決策擁有決定權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股土地權(quán)屬證明文件

2.入股土地測(cè)繪圖紙

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于引入資金和資源，增加項(xiàng)目的實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并獲得最大的投資回報(bào)。通過(guò)本合同，甲方在保持對(duì)土地使用權(quán)的控制權(quán)的同時(shí)，也確保了乙方的合理權(quán)益，并為丙方提供了投資回報(bào)的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠(chǎng)房，乙方有意以該廠(chǎng)房使用權(quán)入股，丙方作為第三方投資者參與其中，以增強(qiáng)乙方的發(fā)展實(shí)力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股廠(chǎng)房基本情況

1.入股廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，廠(chǎng)房用途為_(kāi)_________。

2.入股廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、入股方式及條件

1.乙方同意以廠(chǎng)房使用權(quán)入股，入股比例為_(kāi)_________。

2.丙方作為第三方投資者，以其自有資金入股，入股比例為_(kāi)_________。

3.乙方和丙方應(yīng)保證所入股的廠(chǎng)房使用權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方對(duì)所入股廠(chǎng)房享有使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.乙方在入股期間，享有廠(chǎng)房使用權(quán)的收益權(quán)。

3.乙方有權(quán)參與廠(chǎng)房使用權(quán)的決策，包括但不限于廠(chǎng)房的日常管理和重大決策。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方以其自有資金入股，享有廠(chǎng)房使用權(quán)的收益權(quán)。

2.丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方不得擅自改變廠(chǎng)房的用途，不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方如因自身原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。

六、乙方的多種利益條款

1.乙方享有廠(chǎng)房使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在丙方轉(zhuǎn)讓其所持股權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

2.乙方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先分配權(quán)，在項(xiàng)目盈利時(shí)，乙方應(yīng)首先獲得收益分配。

3.乙方享有廠(chǎng)房的增值收益，在廠(chǎng)房?jī)r(jià)值提升時(shí)，乙方應(yīng)按比例享有增值部分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.入股廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件

2.入股廠(chǎng)房測(cè)繪圖紙

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為廠(chǎng)房使用權(quán)的核