共同購買廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購買廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權(quán)證編號(hào)為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意購買上述廠房，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買上述廠房。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述廠房的購買款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

戶名：__________________

第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述廠房的所有權(quán)證書及相關(guān)資料移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述資料之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所出售的廠房無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付廠房購買款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

4.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

4.4若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

6.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權(quán)證編號(hào)為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意購買上述廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買上述廠房。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付購買款項(xiàng)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述廠房的購買款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為保證金，以保證乙方按合同約定支付購買款項(xiàng)。

第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述廠房的所有權(quán)證書及相關(guān)資料移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述資料之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按合同約定支付購買款項(xiàng)；

（2）在乙方未按合同約定支付購買款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：

（1）按合同約定支付購買款項(xiàng)；

（2）不得擅自改變廠房用途；

（3）不得將廠房出租或轉(zhuǎn)讓；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的改造。

5.2若乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按合同約定支付購買款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方在本合同中的義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金；

（2）在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方的購買行為提供了擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中的主導(dǎo)地位，也體現(xiàn)了其在交易過程中的權(quán)威性和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權(quán)證編號(hào)為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意租賃上述廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將上述廠房出租給乙方，乙方同意租賃上述廠房。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同廠房的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方應(yīng)在每月的__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為保證金，以保證乙方按合同約定支付租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）在合同履行過程中，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：

（1）確保廠房符合租賃用途，不得擅自改變廠房用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的改造；

（3）甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2若甲方違反上述條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按合同約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方在本合同中的義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金；

（2）在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：____________