農(nóng)村購(gòu)置土地合同樣本

農(nóng)村購(gòu)置土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)置賣(mài)方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，用于_______（具體用途）。

2.賣(mài)方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_______（具體地址及四至界限）。

2.土地面積：_______（具體面積及單位）。

3.土地用途：_______（具體用途）。

4.土地權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、土地購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.土地購(gòu)置價(jià)格：_______（具體金額及單位）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地購(gòu)置款一次性支付給賣(mài)方。

三、交付及使用

1.土地交付時(shí)間：_______（具體日期）。

2.土地交付方式：賣(mài)方應(yīng)將土地交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定使用土地。

3.土地使用期限：_______（具體期限及單位）。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，依法繳納土地購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.費(fèi)用：除土地購(gòu)置價(jià)格外，買(mǎi)方還應(yīng)承擔(dān)_______（具體費(fèi)用及承擔(dān)方式）。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付土地購(gòu)置款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______（具體金額及單位）的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______（具體金額及單位）的違約金。

3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)置賣(mài)方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，用于_______（具體用途）。

2.賣(mài)方同意將土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_______（具體地址及四至界限）。

2.土地面積：_______（具體面積及單位）。

3.土地用途：_______（具體用途）。

4.土地權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、土地購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.土地購(gòu)置價(jià)格：_______（具體金額及單位）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地購(gòu)置款一次性支付給賣(mài)方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未按約定支付土地購(gòu)置款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方式：_______（具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）。

四、甲方權(quán)益條款

1.買(mǎi)方在合同履行期間，有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明、土地測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地交付前，對(duì)土地進(jìn)行必要的修繕和整治。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，保持擔(dān)保資格的有效性。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)確保土地交付時(shí)符合合同約定，且不存在影響土地使用的障礙。

3.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付土地或提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______（具體金額及單位）的違約金。

2.賣(mài)方在土地交付過(guò)程中，造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方和買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自改變土地用途。

2.賣(mài)方不得向第三方轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利，未經(jīng)買(mǎi)方同意。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自進(jìn)行土地分割、抵押等行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.擔(dān)保文件。

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照約定支付土地購(gòu)置款，減少買(mǎi)方在購(gòu)置土地過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益最大化，確保土地購(gòu)置過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)置賣(mài)方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

2.賣(mài)方同意將土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需通過(guò)融資方獲得資金支持。

3.融資方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，以支持買(mǎi)方的土地購(gòu)置。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_______（具體地址及四至界限）。

2.土地面積：_______（具體面積及單位）。

3.土地用途：_______（具體用途）。

4.土地權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、土地購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.土地購(gòu)置價(jià)格：_______（具體金額及單位）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地購(gòu)置款一次性支付給賣(mài)方。

三、融資條款

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付土地購(gòu)置款。

2.融資額度：_______（具體金額及單位）。

3.融資利率：_______（具體利率）。

四、乙方權(quán)益條款

1.買(mǎi)方在合同履行期間，有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明、土地測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地交付前，對(duì)土地進(jìn)行必要的修繕和整治。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求融資方在融資期限內(nèi)，保持融資條件的穩(wěn)定性。

五、賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)確保土地交付時(shí)符合合同約定，且不存在影響土地使用的障礙。

3.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付土地或提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______（具體金額及單位）的違約金。

2.賣(mài)方在土地交付過(guò)程中，造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.融資方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自改變土地用途。

2.賣(mài)方不得向第三方轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利，未經(jīng)買(mǎi)方同意。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自進(jìn)行土地分割、抵押等行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.融資協(xié)議。

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方