農(nóng)村小院永久出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村小院永久出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村小院永久出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院，座落于__________（具體位置），占地面積__________（具體面積），房屋建筑面積__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)村小院永久出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院永久出售給乙方。

1.2上述農(nóng)村小院的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3上述農(nóng)村小院的房屋建筑面積為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將上述農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村小院后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付農(nóng)村小院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村小院照片

附件二：農(nóng)村小院土地使用證復(fù)印件

附件三：農(nóng)村小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農(nóng)村小院照片

2.農(nóng)村小院土地使用證復(fù)印件

3.農(nóng)村小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村小院永久出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院，座落于__________（具體位置），占地面積__________（具體面積），房屋建筑面積__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)村小院永久出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院永久出售給乙方。

1.2上述農(nóng)村小院的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3上述農(nóng)村小院的房屋建筑面積為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將上述農(nóng)村小院交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村小院后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有農(nóng)村小院的完全所有權(quán)，乙方購買后不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購買農(nóng)村小院后，保持房屋及土地的完好狀態(tài)。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在購買農(nóng)村小院后，不得將房屋及土地出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為農(nóng)村小院的所有權(quán)人，享有對(duì)標(biāo)的物的完全控制權(quán)。

10.2甲方通過本合同設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.農(nóng)村小院照片

2.農(nóng)村小院土地使用證復(fù)印件

3.農(nóng)村小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

城市住宅出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的城市住宅，座落于__________（具體位置），房屋建筑面積__________（具體面積），現(xiàn)甲方愿意將該住宅出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的城市住宅出租給乙方。

1.2上述住宅的房屋建筑面積為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的住宅使用權(quán)，甲方不得無故解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持住宅的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施等。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供適宜居住的住宅，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得利用住宅從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，通過本合同確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身居住權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保在租賃期間享受到良好的居住環(huán)境和合理的租賃條件。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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