2025餐飲企業(yè)租賃合同之經(jīng)營管理權合同范本

2025餐飲企業(yè)租賃合同之經(jīng)營管理權合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方餐飲場所及其經(jīng)營管理權事宜，達成如下協(xié)議：第一章租賃場所及用途第一條甲方將位于（具體地址）的餐飲場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，用途為（具體經(jīng)營范圍）。第二條乙方承租租賃場所后，享有經(jīng)營管理權，包括但不限于人員招聘、菜單制定、日常運營及財務管理等。第二章租賃期限第三條合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三章租金及支付方式第五條租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日一次性支付。第六條乙方應向甲方支付管理費，管理費標準為每月人民幣元（大寫：）。管理費與租金同期支付。第七條經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付租金總額的%作為提成，提成計算方式為（具體計算方式）。第八條乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。保證金退還事宜按照本合同約定執(zhí)行。第四章經(jīng)營管理權及責任第九條乙方在租賃期間享有租賃場所的經(jīng)營管理權，包括但不限于：制定經(jīng)營計劃、營銷策略及人員管理；負責租賃場所的日常維護與保養(yǎng)；處理與顧客相關的投訴及糾紛。第十條乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方不得將租賃場所用于非法用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第十一條乙方應維護租賃場所的良好形象，保證食品安全及衛(wèi)生標準。如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部責任。第十二條乙方應承擔租賃場所的水、電、燃氣及垃圾處理等費用，相關費用標準為（具體標準）。第五章租賃場所改造及維修第十三條乙方如需對租賃場所進行改造，應事先將改造方案書面報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造費用由乙方承擔。第十四條租賃期間，乙方應負責租賃場所的日常維修、保養(yǎng)工作。若因乙方原因導致租賃場所設施損壞，乙方應承擔修復費用。第十五條租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃場所恢復至原有狀態(tài)，不得拆除或損壞原有設施。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方改造后的設施可折價轉讓給甲方。第六章租賃場所轉讓第十六條租賃期間，乙方如需將租賃場所的部分或全部轉租給第三方，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第十七條乙方擅自轉租租賃場所的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七章保險第十八條乙方應為其員工及相關責任購買保險，保險種類及金額為（具體要求）。乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方提供保險單復印件。第十九條若因乙方原因導致租賃場所發(fā)生意外事故，乙方應承擔全部責任并負責賠償。第八章違約責任第二十條任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第二十一條甲方延遲交付租賃場所的，每日按租金總額的%向乙方支付違約金。乙方延遲支付租金或管理費的，每日按應付金額的%向甲方支付違約金。第二十二條若乙方因經(jīng)營不善導致租賃場所停業(yè)，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的一切損失。第九章爭議解決第二十三條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定