2025租房中介服務(wù)合同

2025租房中介服務(wù)合同甲方（出租方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：第一條合同基本條款租賃房產(chǎn)基本情況甲方將其合法擁有的座落于的房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米，戶型為，用途為。房屋附屬設(shè)施設(shè)備租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備包括：。甲方保證上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保證乙方在租賃期間支付各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。押金于租賃期滿后無息退還。裝修狀況租賃房產(chǎn)的裝修狀況為：。甲方承諾租賃房產(chǎn)的裝修不涉及任何違規(guī)或違法行為。第二條租金及支付方式租金金額租賃房產(chǎn)的租金為人民幣元/月（￥）。支付方式租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金。租金調(diào)整租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如需調(diào)整租金，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。押金退還租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第三條服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)丙方為本次租賃提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：供暖費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：防汛費(fèi)：其他費(fèi)用：以上費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。第四條三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明及相關(guān)證照。甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃房產(chǎn)，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。甲方不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，除非事先征得乙方書面同意。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付租賃房產(chǎn)，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改建，除非事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。乙方應(yīng)于租賃期滿后按時(shí)騰退租賃房產(chǎn)，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至可使用狀態(tài)。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份信息及相關(guān)證明文件。丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況及雙方的信用狀況。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋驗(yàn)收等。丙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，文明執(zhí)業(yè)，保護(hù)甲乙雙方的隱私權(quán)益。第五條合同的變更與解除合同的變更本合同的任何變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)三方簽字蓋章后方可生效。合同的解除（1）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）任何一方違約導(dǎo)致合同履行困難的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。（2）甲方提供的租賃房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方違約責(zé)任（1）丙方未如實(shí)報(bào)告租賃房產(chǎn)實(shí)際情況或提供虛假信息的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）丙方未盡到中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條租賃合同期滿后的續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)作出書面答復(fù)。租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃的，應(yīng)重新簽訂書面合同。第八條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（