2025店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范本

2025店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開(kāi)展（具體用途）。租賃物的具體情況如下：地址：面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金，具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。支付賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元。以后各期租金應(yīng)提前日支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的抵扣。押金退還：租賃期屆滿且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方向物業(yè)管理公司支付；租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條店鋪的使用與管理乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按期收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)合法、無(wú)權(quán)屬糾紛等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞性使用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，特殊情況需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書(shū)面解除合同。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按期支付租金或費(fèi)用累計(jì)達(dá)到日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物的；租賃物存在重大安全隱患或不符合約定用途，無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份