2025商業(yè)辦公空間租賃合同協(xié)議書

2025商業(yè)辦公空間租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于中華人民共和國（城市）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市）區(qū)路號的商業(yè)辦公空間（以下簡稱"租賃場地"）的合法所有權(quán)，并同意將該租賃場地出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方希望租賃甲方提供的商業(yè)辦公空間用于其商業(yè)經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體為（具體位置、樓層、房間號等）。租賃場地的建筑面積為平方米，以雙方確認的測量為準。1.2租賃場地包括但不限于以下設(shè)施：（如必要的辦公設(shè)備、家具、空調(diào)系統(tǒng)等，如無，則明確說明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等條件下協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付（月/季度/半年/年），每次支付金額為人民幣元。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，保證租賃場地在租賃期間內(nèi)無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃場地，并保證租賃場地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及租賃用途。5.1.4甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃場地，但應(yīng)提前日書面通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。5.2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地，并享有對租賃場地的使用權(quán)。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃場地的水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標準自行繳納。6.2租賃場地的物業(yè)費、維修費、保險費等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條租賃場地的續(xù)租與解約7.1租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間，如乙方需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。7.3如甲方需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2如乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，或在租賃場地內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3如甲方未能按時提供租賃場地或在租賃期間內(nèi)違反其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（城市）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：