2025個人所得稅購房合同

2025個人所得稅購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買乙方名下位于的房地產（以下簡稱“標的房地產”），乙方同意出售該標的房地產給甲方。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同標的內容1.1標的房地產位于，具體位置為，建筑面積為平方米（以不動產權證為準），用途為。1.2標的房地產的所有權人為乙方，不動產權證號為。第二條房地產價款2.1雙方同意，標的房地產的轉讓價款為人民幣（大寫）元整（￥元），此價格為含稅價格。2.2甲方向乙方支付房地產價款的方式為：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為。第三條稅費承擔3.1雙方確認，本次房地產轉讓所產生的稅費由承擔。3.2上述稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等，具體稅種及金額以主管稅務機關核定為準。3.3乙方應當保證其名下標的房地產在轉讓時，已依法繳納應由其承擔的各項稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅、土地增值稅等。第四條交房時間及交接手續(xù)4.1乙方應當于年月日前將標的房地產交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理標的房地產的不動產權證過戶手續(xù)。4.2交付時，乙方應當向甲方提供標的房地產的不動產權證、土地使用權證等所有相關權屬證明文件，以及水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的結清證明。4.3交付后，標的房地產的風險責任由甲方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：5.1.1按時支付房地產價款并履行合同約定的其他義務。5.1.2在辦理標的房地產權屬過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。5.1.3有權要求乙方按約定時間和方式交付標的房地產。5.2乙方的權利義務：5.2.1按時交付標的房地產并履行合同約定的其他義務。5.2.2確保標的房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2.3在辦理標的房地產權屬過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1若甲方未按期支付房地產價款，每逾期一日，應按未付價款的‰向乙方支付違約金。若逾期超過日未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未按期交付標的房地產，每逾期一日，應按標的房地產價款的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日未交付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若任何一方違反本合同的約定導致對方遭受損失的，違約方應當賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致任何一方無法履行合同義務的，應在該不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。經雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責任，但任何一方均應盡最大努力減少損失。7.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方協(xié)商后可終止合同，并根據(jù)情況合理分擔損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向標的房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方的其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日