2025海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同范本

2025海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同范本合同編號：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方依法取得位于的海域使用權(quán)，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)進(jìn)行海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)租賃，乙方自愿承租該海域用于（具體用途），為此雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一章合同雙方第一條甲方信息甲方為依法注冊的（企業(yè)/自然人），注冊地址為，統(tǒng)一社會信用代碼為，持有有效的海域使用權(quán)證書，證號為，leasing海域的位置為，面積為。第二條乙方信息乙方為依法注冊的（企業(yè)/自然人），注冊地址為，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方具備承租該海域的資質(zhì)和能力，且已充分了解并認(rèn)可承租海域的現(xiàn)狀及用途。第二章租賃海域基本情況第三條租賃海域位置租賃海域位于，具體位置以（政府文件/地圖/界址點(diǎn)）為準(zhǔn)。第四條租賃海域面積租賃海域面積為平方米（或具體面積描述），以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。第五條租賃用途乙方承租該海域的用途為，且不得擅自改變用途。如需改變用途，需征得甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租賃期限第六條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限的延長若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，具體事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第八條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為元/年（或其他計(jì)價(jià)方式），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為。第九條其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的（如水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃海域。甲方應(yīng)確保租賃海域的合法性，確保租賃期內(nèi)不發(fā)生任何權(quán)屬爭議。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故收回租賃海域。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃海域，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的安全責(zé)任，包括但不限于設(shè)備安全、人員安全等。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃海域使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。第六章合同的變更、終止和續(xù)簽第十二條合同的變更任何對合同內(nèi)容的變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的終止雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致租賃海域無法正常使用，雙方協(xié)商后可解除或變更合同。第十四條合同的續(xù)簽租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七章違約責(zé)任第十五條乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方擅自改變租賃海域用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十六條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃海域或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第八章其他條款第十七條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起訴訟。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：