2025版本的房屋買賣合同范本

2025版本的房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出售方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有所有權(quán)的房屋出售給乙方，房屋基本情況如下：房屋坐落：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：層第二條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方保證出售的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損，包括但不限于以下內(nèi)容：暖氣設(shè)施：供水設(shè)施：供電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：通信設(shè)施：其他設(shè)施：第三條房屋交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：雙方約定的房屋交易總價(jià)為人民幣元（大寫：）。付款方式：（1）首付款：乙方于年月日支付甲方人民幣元（大寫：）作為首付款。（2）剩余房款：剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方于年月日前支付給甲方。（3）支付方式：房款支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他），乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)保證以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好無損；（2）房屋內(nèi)無他人居住；（3）房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件已辦理完畢；（4）已結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。第五條房款支付與房產(chǎn)過戶房款支付的其他約定：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算為應(yīng)付金額的%。（2）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的%。房產(chǎn)過戶（1）甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)按合同約定收取房款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房款。（2）乙方有權(quán)按合同約定的時(shí)間接收房屋，并要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)房屋交付后的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有房款，并支付相當(dāng)于房款總額%的違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還，并支付相當(dāng)于定金%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款的效力不受影響。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字