房屋補(bǔ)償征收協(xié)議書

房屋補(bǔ)償征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系電話：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系電話：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋補(bǔ)償征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[房屋實(shí)際用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建成于[房屋建成年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修材料、裝修程度等]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如附屬用房、車庫(kù)、圍墻、大門、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施等]。附屬用房建筑面積為[x]平方米，用途為[附屬用房用途]。車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，可停放車輛數(shù)量為[x]輛。圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。大門[詳細(xì)描述大門的規(guī)格、材質(zhì)等]。水電氣設(shè)施[說(shuō)明水電氣的接入情況、設(shè)施狀況等]。通訊設(shè)施[說(shuō)明通訊設(shè)施的種類、接入情況等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察、記錄。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，審核乙方提交的各項(xiàng)補(bǔ)償申請(qǐng)資料。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行房屋征收工作。依據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付房屋補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)為乙方提供符合國(guó)家及地方規(guī)定的安置房源或貨幣補(bǔ)償方式，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。對(duì)征收過(guò)程中涉及的乙方房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)選擇本協(xié)議約定的安置房源或貨幣補(bǔ)償方式。對(duì)甲方征收工作的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞等情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方開展征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋建設(shè)審批文件、附屬設(shè)施清單等。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。在征收過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾、阻礙征收工作的正常進(jìn)行。三、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的補(bǔ)償方式。（二）貨幣補(bǔ)償金額1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估結(jié)果，房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款附屬用房補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。車庫(kù)補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。圍墻補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。大門補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電氣設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。通訊設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)乙方房屋建筑面積及相關(guān)規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自乙方騰空房屋交付甲方之日起至[臨時(shí)安置補(bǔ)助截止日期]，共計(jì)[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，結(jié)合相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)內(nèi)容1.安置房源情況甲方提供的安置房源位于[安置房源地址]，房屋性質(zhì)為[安置房屋性質(zhì)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]。安置房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量等符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被征收房屋及甲方提供的安置房屋的評(píng)估結(jié)果，計(jì)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。乙方被征收房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方安置房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方被征收房屋評(píng)估價(jià)值高于甲方安置房屋評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方被征收房屋評(píng)估價(jià)值低于甲方安置房屋評(píng)估價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間]前，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋具備通水、通電、通氣等基本使用條件，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。四、付款方式1.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)在安置房屋交付時(shí)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬遷手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房源或安置房源不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方的要求及時(shí)解決問(wèn)題，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在征收過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在搬遷過(guò)程中損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________