房產(chǎn)移交協(xié)議書范文

房產(chǎn)移交協(xié)議書范文?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，具體位置信息以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積數(shù)據(jù)以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施等]二、房產(chǎn)移交相關(guān)事宜1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行房產(chǎn)移交。甲方應(yīng)在移交日前確保房產(chǎn)處于可移交狀態(tài)，并通知乙方進行驗收。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交時間，共同前往該房產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場移交。移交時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.驗收標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準對該房產(chǎn)進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、附屬設(shè)施等是否符合合同約定及相關(guān)標準。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)負責整改，直至達到驗收標準。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)移交相關(guān)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準將該房產(chǎn)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。負責結(jié)清該房產(chǎn)移交日前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、稅費等所有相關(guān)費用。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)予以賠償。向乙方如實告知該房產(chǎn)的使用情況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房產(chǎn)，并對房產(chǎn)質(zhì)量等問題提出異議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)移交相關(guān)款項。在接收房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)移交及產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用。四、房產(chǎn)移交款項及支付方式1.房產(chǎn)移交款項：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)移交款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房產(chǎn)價款及甲方應(yīng)承擔的相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)移交手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準將房產(chǎn)移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)移交款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房產(chǎn)移交款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或因甲方未如實告知房產(chǎn)相關(guān)信息導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導致房產(chǎn)損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)