合伙建房協(xié)議書公證

合伙建房協(xié)議書公證?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體合伙建房項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：計劃建造[層數(shù)]層，建筑面積約[x]平方米的房屋。具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)。二、合作方式雙方共同出資、共同建設(shè)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，按照本協(xié)議約定的比例分配房屋及承擔(dān)相關(guān)費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項目的決策、管理和監(jiān)督。按照約定比例享有合作項目建成后房屋的分配權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，出資時間為[明確每次出資時間節(jié)點]。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目所在地周邊相鄰關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行。如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致項目延誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。參與項目建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作，及時提出合理的意見和建議，確保項目建設(shè)質(zhì)量和施工安全。按照本協(xié)議約定配合乙方進行房屋分配和交付工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)項目的具體建設(shè)施工工作，包括但不限于工程設(shè)計、施工隊伍選擇、工程質(zhì)量把控等。按照約定比例享有合作項目建成后房屋的分配權(quán)益。根據(jù)項目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于資金、文件資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，出資時間為[明確每次出資時間節(jié)點]。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的全部手續(xù)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)及時向甲方通報進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行項目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。如因施工安全問題導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在項目建設(shè)過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。項目建成后，按照本協(xié)議約定進行房屋分配和交付工作，確保房屋分配公平、公正、公開，并向甲方提供房屋分配的相關(guān)資料和文件。四、資金管理與使用1.設(shè)立合作項目專用賬戶，用于項目建設(shè)資金的收支管理。該賬戶由[雙方協(xié)商確定一方負(fù)責(zé)管理，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)管理，另一方有權(quán)進行監(jiān)督。2.項目建設(shè)所需資金應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資時間和金額足額存入專用賬戶。資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目建設(shè)預(yù)算進行，確保資金用于項目建設(shè)相關(guān)支出，包括但不限于土地購置費用、工程設(shè)計費用、施工費用、監(jiān)理費用、稅費等。3.每筆資金支出前，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可支出。重大資金支出（如超過[x]元的支出）應(yīng)提前[x]天書面通知另一方，雙方共同協(xié)商決定。4.定期對專用賬戶的資金收支情況進行核對和結(jié)算，每月[具體日期]向雙方提供資金收支明細(xì)報表。項目結(jié)束后，應(yīng)進行全面的財務(wù)審計，確保資金使用合理、合規(guī)。五、房屋分配1.合作項目建成后，按照以下方式進行房屋分配：甲方分得房屋位于[具體樓層及房號范圍]，建筑面積約[x]平方米。乙方分得房屋位于[具體樓層及房號范圍]，建筑面積約[x]平方米。剩余房屋（如有）按照雙方出資比例進行分配，具體分配方案在項目建成后由雙方共同協(xié)商確定。2.房屋分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。在分配過程中，如雙方對房屋分配方案存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.房屋分配完成后，雙方應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x%]向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變項目建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致項目無法正常進行或產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方在項目建設(shè)過程中違反工程建設(shè)質(zhì)量和安全管理規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)整改或處理事故，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或消除安全隱患。4.若一方未按照本協(xié)議約定配合另一方進行房屋分配和交付工作，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于項目建設(shè)規(guī)劃圖紙、資金預(yù)算表、房屋分配方案等。甲方（簽字或蓋章）：__________________