房屋解壓協(xié)議書(shū)模板

房屋解壓協(xié)議書(shū)模板?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）作為抵押物向甲方設(shè)定抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行?，F(xiàn)乙方已履行相關(guān)債務(wù)，甲方同意協(xié)助乙方辦理該房屋的解壓手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋解壓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。2.抵押情況乙方于[抵押日期]以該房屋為[債務(wù)相關(guān)情況說(shuō)明]向甲方設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為[他項(xiàng)權(quán)證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋的抵押權(quán)，在乙方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋解壓手續(xù)。2.義務(wù)在乙方清償債務(wù)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的解壓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。對(duì)在辦理解壓手續(xù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清償債務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的解壓手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否被查封、抵押等其他權(quán)利受限情況。按照約定及時(shí)足額清償債務(wù)，確保甲方的抵押權(quán)得以消滅。積極配合甲方辦理房屋解壓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件、資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求簽署各類(lèi)文件。承擔(dān)辦理房屋解壓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、房屋解壓手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在清償債務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理房屋解壓手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件、還款證明、解除抵押申請(qǐng)書(shū)等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋解壓手續(xù)。辦理過(guò)程中，如遇登記部門(mén)要求補(bǔ)充或更正資料的，乙方應(yīng)及時(shí)予以配合，因乙方原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋解壓手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦理時(shí)間及方式等問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋解壓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前向甲方提供費(fèi)用支付憑證或按照甲方要求提前支付相關(guān)費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е滦枰貜?fù)辦理解壓手續(xù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理解壓手續(xù)所涉及房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未辦理解壓手續(xù)所涉及房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額清償債務(wù)或未配合辦理房屋解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于抵押物處置費(fèi)用、債權(quán)損失等。3.如乙方提供虛假文件或資料，導(dǎo)致甲方或相關(guān)部門(mén)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照未辦理解壓手續(xù)所涉及房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月_