聘請建筑顧問協(xié)議書

聘請建筑顧問協(xié)議書?甲方（聘請方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受聘方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方在建筑領(lǐng)域的相關(guān)項(xiàng)目需求，乙方在建筑顧問服務(wù)方面具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方聘請乙方擔(dān)任建筑顧問事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.建筑項(xiàng)目咨詢乙方將為甲方提供有關(guān)建筑項(xiàng)目的前期規(guī)劃、可行性研究、場地分析等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。針對甲方擬開展的[具體建筑項(xiàng)目名稱]，乙方將對項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、周邊配套設(shè)施、市場需求等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研和分析，為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目規(guī)劃建議，包括但不限于項(xiàng)目的功能布局、建筑風(fēng)格定位等，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合市場需求和甲方實(shí)際使用要求。2.設(shè)計(jì)方案審核在甲方完成建筑項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案后，乙方負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面審核。審核內(nèi)容涵蓋建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、節(jié)能設(shè)計(jì)、空間利用合理性等多個(gè)方面。乙方將根據(jù)國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計(jì)方案提出專業(yè)的修改意見和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合法律法規(guī)要求，同時(shí)滿足甲方的使用功能和審美需求。3.施工過程指導(dǎo)在建筑項(xiàng)目施工階段，乙方將定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查和指導(dǎo)。針對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、質(zhì)量問題、安全隱患等，乙方將憑借其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為施工單位提供技術(shù)支持和解決方案。乙方將協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)督促施工單位做好安全生產(chǎn)工作，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.工程進(jìn)度把控乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對建筑項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行把控。根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，乙方將定期檢查施工進(jìn)度執(zhí)行情況，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的差異，并及時(shí)向甲方反饋。對于因各種原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方將與甲方及施工單位共同商討解決方案，制定相應(yīng)的趕工措施，確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)定時(shí)間交付使用。5.竣工驗(yàn)收協(xié)助在建筑項(xiàng)目竣工后，乙方將協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收工作。乙方將按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查和審核，確保工程符合驗(yàn)收條件。乙方將配合甲方與相關(guān)驗(yàn)收部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助解決驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目能夠順利通過竣工驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供建筑顧問服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向乙方提出合理的服務(wù)需求和建議，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付顧問費(fèi)用。向乙方提供開展建筑顧問服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的服務(wù)成果后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核和反饋，如對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出明確意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取顧問費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和專業(yè)判斷，對甲方提出的服務(wù)需求和建議進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。在開展建筑顧問服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的建筑顧問服務(wù)。安排具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體的顧問服務(wù)工作，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，定期提交服務(wù)報(bào)告和相關(guān)文件資料，如項(xiàng)目咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)方案審核意見、施工巡查記錄等。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密，不得利用這些信息為自身或任何第三方謀取利益。三、費(fèi)用及支付方式（一）顧問費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的建筑顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成項(xiàng)目咨詢報(bào)告并提交給甲方后，經(jīng)甲方審核通過，甲方向乙方支付顧問費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方完成設(shè)計(jì)方案審核工作并提交審核意見后，經(jīng)甲方確認(rèn)無異議，甲方向乙方支付顧問費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.在建筑項(xiàng)目施工至[具體施工階段節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付顧問費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的顧問費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付顧問費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料和信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供建筑顧問服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照顧問費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照顧問費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)向甲方支付顧問費(fèi)用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員名單、服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)報(bào)告格式等。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____