員工住宿管理協(xié)議書

員工住宿管理協(xié)議書?甲方（住宿提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（住宿員工方）：姓名：[員工姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[員工戶籍地址]聯(lián)系方式：[手機號碼]鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工宿舍供其居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住宿地點：甲方提供位于[宿舍具體地址]的員工宿舍供乙方居住。該宿舍為[具體房型，如單人宿舍、雙人宿舍等]，配備有[列舉宿舍內(nèi)基本設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.住宿期限：自[入住日期]起至[預計退房日期]止。如乙方因工作需要繼續(xù)居住，應在期滿前[x]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽協(xié)議。3.住宿費用：乙方無需向甲方支付住宿費用，但乙方應按照本協(xié)議約定承擔宿舍使用過程中的相關(guān)費用及遵守宿舍管理規(guī)定。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對宿舍進行管理，制定和執(zhí)行宿舍管理制度。有權(quán)要求乙方按照規(guī)定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)制止并要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)實際情況對宿舍進行必要的維修、改造或調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、衛(wèi)生、舒適的住宿環(huán)境，保證宿舍設(shè)施的正常使用。負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。定期對宿舍進行檢查和維護，及時處理乙方反映的問題，保證宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的生活便利設(shè)施和服務(wù)，如公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、水電費的代繳等（水電費等費用的具體承擔方式按本協(xié)議約定執(zhí)行）。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)對宿舍管理提出合理建議和意見。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有在宿舍居住的權(quán)利。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理制度，愛護宿舍設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成宿舍設(shè)施損壞，乙方應照價賠償。按照規(guī)定的時間和方式使用宿舍，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交換宿舍。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆物品，共同維護宿舍公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。節(jié)約使用水電等資源，做到人走燈滅、關(guān)閉電器設(shè)備，避免浪費。水電費等費用按照實際使用量由乙方承擔（具體費用標準及繳費方式按甲方規(guī)定執(zhí)行）。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。配合甲方的宿舍管理工作，接受甲方的檢查和監(jiān)督。如甲方因管理需要對宿舍進行檢查、維修等，乙方應予以配合，不得拒絕。在協(xié)議期滿或解除后，按時搬離宿舍，并將宿舍及設(shè)施完好無損地交還甲方。四、費用及支付方式1.水電費：乙方應按照實際使用量承擔宿舍的水電費。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格執(zhí)行。甲方每月[具體日期]抄表核算乙方上月水電費，并向乙方發(fā)出繳費通知，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)將水電費支付至甲方指定賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)按照欠費金額的[x%]收取滯納金，并采取停水停電等措施，直至乙方繳清欠費及滯納金。2.其他費用：如因乙方使用宿舍產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按照相關(guān)規(guī)定或甲方與第三方簽訂的協(xié)議由乙方承擔。乙方應按照甲方要求及時支付上述費用，否則甲方有權(quán)采取相應措施。五、宿舍設(shè)施維護及維修1.甲方負責的維修：對于宿舍設(shè)施因自然損耗、老化等原因出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應負責及時維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，應及時向乙方說明原因。2.乙方負責的維修：因乙方故意或重大過失造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用，并在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)完成維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方的工資或押金中扣除。六、安全管理1.甲方責任：甲方應加強宿舍區(qū)域的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標志，配備消防器材等安全設(shè)施，并定期進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應制定安全應急預案，對可能發(fā)生的安全事故進行預防和處理。2.乙方責任：乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物，離開宿舍時應關(guān)好門窗，鎖好貴重物品。不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器等違規(guī)行為，以免引發(fā)安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應積極配合甲方進行安全事故的處理，提供必要的協(xié)助和信息。七、衛(wèi)生管理1.甲方責任：甲方應安排專人定期對宿舍公共區(qū)域進行清潔衛(wèi)生打掃，保持公共區(qū)域整潔干凈。2.乙方責任：乙方應保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生整潔，做到地面干凈、物品擺放整齊、無異味等。乙方應按照甲方規(guī)定的時間和方式傾倒垃圾，不得隨意丟棄垃圾。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用宿舍或造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應提前[x]天通知乙方，并按照乙方剩余住宿期限對應的住宿費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，私自改變宿舍用途，損壞宿舍設(shè)施拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方應按照本協(xié)議約定的住宿費用標準支付自入住之日起至搬離之日止的全部費用，并按照剩余住宿期限對應的住宿費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付水電費或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付滯納金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并采取停水停電等措施，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反宿舍安全管理規(guī)定或衛(wèi)生管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分押金或解除本協(xié)議。因乙方違規(guī)行為導致發(fā)生安全事故或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在協(xié)議期滿后，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動解除。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________