浴室承包協(xié)議書范本

浴室承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體浴室名稱]浴室（以下簡稱"該浴室"）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備承包經(jīng)營該浴室的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方浴室事宜達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.浴室基本情況該浴室位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，擁有[具體數(shù)量]個淋浴間、[具體數(shù)量]個泡澡池、[具體數(shù)量]個桑拿房以及其他相關(guān)配套設(shè)施，如更衣室、休息區(qū)等。浴室現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況以雙方共同確認(rèn)的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)（附件一）。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該浴室的日常經(jīng)營管理，包括但不限于提供洗浴服務(wù)、維護浴室衛(wèi)生、保障設(shè)施設(shè)備正常運行等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對浴室進行定期清潔消毒，確保洗浴環(huán)境符合衛(wèi)生要求。乙方需配備專業(yè)的服務(wù)人員，為顧客提供熱情、周到的服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)顧客使用設(shè)施、解答顧客疑問等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴室設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇重大設(shè)備故障或維修事項，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)__年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費包含乙方經(jīng)營該浴室所需的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費、管理費等一切費用，但不包括水電費、稅費等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年承包期開始前__日，向甲方支付當(dāng)年的承包費。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費后__日內(nèi)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該浴室擁有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撛∈覠o法正常經(jīng)營，應(yīng)與乙方協(xié)商解決方案，協(xié)助乙方減少損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該浴室，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的各項規(guī)定。有權(quán)使用該浴室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)，不得擅自改變或損壞。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得低于市場合理價格水平，且應(yīng)明碼標(biāo)價。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴服務(wù)。按時足額向甲方支付承包費及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。加強對浴室設(shè)施設(shè)備的管理和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好浴室的安全防范工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保顧客和員工的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息和經(jīng)營數(shù)據(jù)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該浴室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。五、設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.設(shè)施設(shè)備的交接在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對該浴室的設(shè)施設(shè)備進行清點和交接，并簽署資產(chǎn)交接清單（附件一）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方應(yīng)對交接清單的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.設(shè)施設(shè)備的使用乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程進行使用，不得擅自更改或拆卸設(shè)施設(shè)備。乙方在使用設(shè)施設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。3.設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查和維護。對于設(shè)施設(shè)備的重大維修和更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后實施。維修和更換費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修或更換的，費用由甲方承擔(dān)。4.設(shè)施設(shè)備的損壞賠償在承包期內(nèi)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照設(shè)施設(shè)備的市場價格或折舊后的價值計算。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決方案。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，定期對浴室進行清潔消毒，確保洗浴環(huán)境符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)配備專業(yè)的衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查浴室的衛(wèi)生狀況，及時發(fā)現(xiàn)和處理衛(wèi)生問題。乙方應(yīng)按照衛(wèi)生部門的要求，定期對浴室的水質(zhì)、空氣質(zhì)量等進行檢測，確保顧客的健康安全。2.安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、安全警示標(biāo)志等，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。乙方應(yīng)加強對浴室的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門，積極配合調(diào)查和處理工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助或證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照當(dāng)年承包費的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)和本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將該浴室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任或經(jīng)濟糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撛∈覠o法正常經(jīng)營連續(xù)超過__日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。3.通知條款本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)按照本協(xié)議注明的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達對方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知或文件送達之日視為對方收到之日。如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞的回執(zhí)上注明的日期為準(zhǔn)；如通過專人送達，以對方簽收日期為準(zhǔn)。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）