房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵押描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______乙方同意以其擁有的上述房產(chǎn)作為甲方的借款擔(dān)保。2.抵押條件房產(chǎn)抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計算。甲方在借款期限內(nèi)未按時償還本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。二、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途借款用于______（詳細(xì)說明借款用途）。3.借款期限借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款描述1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計劃向乙方償還借款本金及利息。甲方每月應(yīng)償還本金______元，利息______元。2.還款期限甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項支付至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)還金額的______%。2.若甲方違約導(dǎo)致抵押房產(chǎn)被處置，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行評估和核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合抵押條件，有權(quán)拒絕抵押。有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在借款期限內(nèi)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。按照合同約定償還借款本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。如甲方違約，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：按照合同約定提供抵押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押房產(chǎn)。六、抵押房產(chǎn)評估與登記1.評估乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對抵押房產(chǎn)進行評估，并向甲方提供評估報告。2.登記乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將抵押房產(chǎn)登記于乙方名下，并向甲方提供登記證明。七、借款還款與利息1.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還借款，包括本金和利息。2.利息借款利息按年利率______%計算，按月支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供抵押房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬有爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押房產(chǎn)信息、借款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押房產(chǎn)解除抵押、借款本金及利息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__