不動產(chǎn)贈與合同書

不動產(chǎn)贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)一處（以下簡稱“標(biāo)的不動產(chǎn)”），甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的不動產(chǎn)的描述

1.1標(biāo)的不動產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的不動產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、內(nèi)部裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體見附件一《不動產(chǎn)詳細(xì)描述》。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對標(biāo)的不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證標(biāo)的不動產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

2.3甲方保證在贈與過程中，將配合乙方完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)過戶登記等。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方接受贈與后，即成為標(biāo)的不動產(chǎn)的合法所有者，享有對該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3甲方在贈與完成后，不再對標(biāo)的不動產(chǎn)享有任何權(quán)利。

第四條贈與的履行

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將標(biāo)的不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記手續(xù)。

4.3因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定履行贈與義務(wù)，或標(biāo)的不動產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行接受贈與的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已交付的權(quán)屬證明文件。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：不動產(chǎn)詳細(xì)描述

（此處詳細(xì)描述標(biāo)的不動產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、內(nèi)部裝修狀況、附屬設(shè)施等）

注：本合同中所涉及的法律條文、國家規(guī)定等，雙方應(yīng)自行查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。在簽訂本合同前，雙方