北京華榮風(fēng)景燕園網(wǎng)絡(luò)整合營銷建議

北京華榮風(fēng)景燕園網(wǎng)絡(luò)整合營銷建議Contents嘉華優(yōu)勢附件一：對華榮·風(fēng)景燕園的服務(wù)方案附件二：對華榮·風(fēng)景燕園的網(wǎng)絡(luò)配合方案Part1項目理解1、區(qū)域之優(yōu)：“燕郊”——上風(fēng)上水的“金三角”經(jīng)濟腹地，北京戰(zhàn)略新經(jīng)濟走廊。2、產(chǎn)品之美：低密度、高檔住宅、綜合休閑商業(yè)中心、城市金融中心、城市廣場復(fù)合業(yè)態(tài)。3、品牌之路：1）華榮品牌——杭州——北京——全國三路2）人物品牌——人物成功之路和企業(yè)文化探尋4、熱銷之路：

2009年-2010年中熱銷期：“品牌亮相”、“開盤活動”、“樣板區(qū)開放活動”、“業(yè)主回饋活動”、“促銷活動”、“業(yè)主入住活動”、“品牌宣傳活動”項目理解

Part2嘉華優(yōu)勢規(guī)模及經(jīng)驗優(yōu)勢專業(yè)化團隊優(yōu)勢網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢營銷平臺優(yōu)勢一、規(guī)模及經(jīng)驗優(yōu)勢1、最早：2001-2008年8年房產(chǎn)行業(yè)營銷經(jīng)驗2、最大：國內(nèi)最大規(guī)模的房產(chǎn)行業(yè)營銷公司

2001-2007年，連續(xù)7年新浪網(wǎng)房地產(chǎn)廣告銷售第一名2008年新浪房地產(chǎn)60%的市場份額

2000余個樓盤的網(wǎng)絡(luò)推廣經(jīng)驗為80%以上全國地產(chǎn)品牌客戶提供網(wǎng)絡(luò)整合服務(wù)為北京市場90%以上項目提供網(wǎng)絡(luò)整合服務(wù)天津、濟南、?？凇⑸钲?、上海、大連、廣州、武漢各地分支機構(gòu)3、最多：國內(nèi)最多的房產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)整合營銷平臺60%以上新浪房產(chǎn)份額搜狐、焦點網(wǎng)核心代理商百度房產(chǎn)行業(yè)特約代理商東方財富網(wǎng)、中華理財網(wǎng)、和訊網(wǎng)房產(chǎn)行業(yè)特約代理商城市房產(chǎn)網(wǎng)獨家廣告代理接下頁附：部分集團客戶名錄二、專業(yè)化團隊優(yōu)勢1、嘉華房產(chǎn)專業(yè)團隊：2001年-2008年隨時關(guān)注北京房產(chǎn)市場發(fā)展，深度挖掘房產(chǎn)市場題材。我們了解京城的人和事、了解如何最大效率地運用新浪、焦點等平臺去推廣房產(chǎn)產(chǎn)品。2、最強的設(shè)計團隊：

王?。ㄔ逊渴紫O(shè)計總監(jiān)）領(lǐng)銜的20余人的設(shè)計團隊，300余個項目網(wǎng)站的設(shè)計經(jīng)驗。

重視用戶體驗、知悉項目需求、最強的技術(shù)手段、完美的創(chuàng)意3、體驗豐富的資深寫作和策劃團隊蔣舉（原北京晚報首席房產(chǎn)記者、搜房北京主編）掛帥，約10人的編輯記者、策劃團隊。

原創(chuàng)文章、專題論壇策劃、博客訪談服務(wù)三、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢1、業(yè)內(nèi)唯一實現(xiàn)全程監(jiān)控下的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)好耶Adforward廣告監(jiān)測系統(tǒng)：a、廣告及頁面點擊報告b、網(wǎng)民的追蹤分析c、網(wǎng)民線下行為分析

高瀏覽量(目標(biāo)客群的數(shù)量）

低流失率（目標(biāo)客群的鎖定）低點擊成本（有效關(guān)注度高）

效果看得見，最大化廣告效果，為客戶節(jié)約每分錢！2、1024網(wǎng)絡(luò)推手的論壇及輿論管理服務(wù)系統(tǒng)

1024可以影響7000個網(wǎng)站的30000個版主，50個站長，10000個以上的管理員

a、日常網(wǎng)絡(luò)論壇軟文與輿論傳播維護引導(dǎo)b、開發(fā)商高管博客的創(chuàng)建／維護／運營c、開發(fā)商客戶圈子創(chuàng)立／維護／運營四、營銷平臺優(yōu)勢1、分眾控股子公司：房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)整合營銷分眾樓宇華北房產(chǎn)總代理分眾短信業(yè)務(wù)華北房產(chǎn)總代理分眾框架業(yè)務(wù)華北房產(chǎn)總代理分眾LED戶外產(chǎn)品房產(chǎn)總代2、分眾旗下兄弟公司的強強聯(lián)手：艾瑞（iresearch）網(wǎng)絡(luò)市場研究好耶（Adforward）網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)1024網(wǎng)絡(luò)推手接下頁服務(wù)構(gòu)架特成立項目專案服務(wù)小組，實行點對點服務(wù)設(shè)計部項目專員嘉華傳媒策劃部資源部華榮·風(fēng)景燕園市場部策劃部設(shè)計部客服部項目專員相關(guān)部門相關(guān)部門Part3附件1：對華榮·風(fēng)景燕園的服務(wù)方案設(shè)計及創(chuàng)意服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息建立和搜索引擎優(yōu)化服務(wù)項目/集團新聞性服務(wù)網(wǎng)絡(luò)專題類軟性宣傳論壇/輿論類管理和運用活動配合服務(wù)有數(shù)據(jù)監(jiān)測下的廣告投放服務(wù)一、設(shè)計及創(chuàng)意服務(wù)（網(wǎng)絡(luò)推廣基礎(chǔ)建立）優(yōu)化的網(wǎng)站設(shè)計/維護——功能性、藝術(shù)行、經(jīng)濟性（減少客群流失，重要信息傳達）。覆蓋最大化的網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意——提高點擊，抓取目標(biāo)人群關(guān)注。二、網(wǎng)絡(luò)信息建立和搜索引擎優(yōu)化服務(wù)（實現(xiàn)非廣告的客戶導(dǎo)入）第一時間創(chuàng)建網(wǎng)站、樓盤信息頁——數(shù)據(jù)精準(zhǔn)及時優(yōu)化的搜索引擎和網(wǎng)絡(luò)實名購買操作——有效人群鎖定原創(chuàng)——嘉華創(chuàng)作團隊采編、寫作發(fā)布——力求準(zhǔn)時、快捷、覆蓋面廣危機公關(guān)——去除負面文章將發(fā)布于新浪、搜狐、網(wǎng)易、中華理財網(wǎng)、中華網(wǎng)、城市房產(chǎn)網(wǎng)等不少于10家的網(wǎng)絡(luò)媒體。三、項目/集團的新聞類服務(wù)（原創(chuàng)、及時、覆蓋面廣）接下頁四、網(wǎng)絡(luò)專題類軟性宣傳（新聞性、針對性、轟動性）從“品牌”、“區(qū)域”、“產(chǎn)品”、“物業(yè)服務(wù)”、“企業(yè)文化”等具有公司和項目特色的方面入手，設(shè)計和制作專題、并加以推廣，增加認(rèn)可度、美譽度和影響力。五、論壇、輿論類管理和運用（覆蓋、有效、強大）論壇管理和運用博客管理和運用1024網(wǎng)絡(luò)推手的服務(wù)接下頁通過媒體的角度，以軟文的表現(xiàn)手段，提升品牌知名度通過博客和博客圈創(chuàng)建／維護／運營提升品牌持續(xù)影響力11網(wǎng)絡(luò)專題/專欄網(wǎng)絡(luò)軟文傳播10傳播維護3病毒式傳播6口碑營銷1BBS傳播4傳播引導(dǎo)9博客/圈子傳播5網(wǎng)絡(luò)素材傳播7即時通訊傳播8在線客服2話題炒作在門戶房產(chǎn)論壇進行品牌／產(chǎn)品傳播，保持一定的爆光率和活躍度．結(jié)合網(wǎng)絡(luò)熱點及產(chǎn)品特點創(chuàng)造具高度眼球聚合吸引力的網(wǎng)絡(luò)話題，借此提升關(guān)注度．對傳播階段新聞／博客／論壇貼子進行正向維護引導(dǎo)，保持品牌和產(chǎn)品正面形象對論壇中傳播話題進行維護引導(dǎo)，保持品牌和產(chǎn)品正面形象利用特殊事件或節(jié)假，將企業(yè)形象置入網(wǎng)民喜好形象廣為流傳通過QQ群／MSN群等IM通訊群達到活動號集及信息告知作用在樓盤強銷期在主要門戶論壇進行8小時在線客服及時解答網(wǎng)民疑問結(jié)合某一階段的網(wǎng)絡(luò)或行業(yè)熱點，以專題／專欄形式放大品牌聲音1024網(wǎng)絡(luò)推手的服務(wù)在針對項目或公司組織活動時，根據(jù)新浪、焦點網(wǎng)及分眾傳媒本身的資源可提供以下支持：A、活動的策劃；B、嘉賓的邀請；C、活動信息的預(yù)告；D、活動進行時的現(xiàn)場直播（開盤直播）；E、活動的主持（論壇類）；F、活動結(jié)束后的追蹤報道；G、媒體的邀請；H、活動效果檢測；I、活動信息回饋。六、活動配合（覆蓋、有效、深入）項目推廣過程中完善的技術(shù)支持，好耶網(wǎng)絡(luò)(Adforward廣告監(jiān)測系統(tǒng))，1、廣告及頁面點擊報告2、網(wǎng)民的追蹤分析3、網(wǎng)民線下行為分析嘉華傳媒可根據(jù)這一套完整的點擊數(shù)據(jù)進行目標(biāo)受眾的精準(zhǔn)分析，同時根據(jù)這些數(shù)據(jù)提供完整的策劃案。七、有數(shù)據(jù)監(jiān)測下的廣告投放服務(wù)（高效、精準(zhǔn)、強大）系統(tǒng)界面Part4附件2：對華榮·風(fēng)景燕園的網(wǎng)絡(luò)配合方案網(wǎng)絡(luò)營銷活動概況網(wǎng)絡(luò)活動推廣形式網(wǎng)絡(luò)活動配合服務(wù)一、網(wǎng)絡(luò)營銷活動概況活動目的：華榮品牌首次亮相北京，因此品牌美譽度及項目自身亮點是活動宣傳的重要宣傳點，怎樣讓兩種宣傳點恰到好處的結(jié)合，是我們活動的最終目的?；顒又髦迹浩放屏料?產(chǎn)品亮相活動主題：華榮地產(chǎn)品牌之旅，講述華榮集團成長歷程。二、網(wǎng)絡(luò)活動推廣形式嘉華以最大的優(yōu)勢進行網(wǎng)絡(luò)活動的推廣配合，兄弟公司1024網(wǎng)絡(luò)推手形式多樣，最終達到活動造勢效果。1、硬廣宣傳（最好的資源整合優(yōu)勢，新浪首頁、新浪新聞頻道、新浪財經(jīng)頻道、新浪房產(chǎn)首頁等）2、軟性宣傳（活動啟動報道、人物訪談、活動進程跟蹤等等新聞報道）3、論壇宣傳（各類門戶網(wǎng)站的宣傳造勢）4、圈子宣傳（各類博客圈子的宣傳造勢）……接下頁網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測系統(tǒng)貫穿全過程引起關(guān)注產(chǎn)生興趣主動搜索采取行動進行分享門戶類房產(chǎn)論壇活動話題炒作／日常傳播貫穿全過程活動網(wǎng)絡(luò)推廣（預(yù)熱／炒作／結(jié)果／持續(xù)效應(yīng))企業(yè)（高管）博客塑造計劃圈子營銷（品牌忠誠計劃）華榮品牌形象樹立網(wǎng)絡(luò)活動論壇傳播／網(wǎng)絡(luò)新聞博客論壇言論引導(dǎo)維護……主力客戶蓄水期主力客戶強銷期續(xù)銷期時間進程安排活動全程配合計劃三、