清包工家庭裝修合同模板

裝飾裝修清包工與部分輔材承包協(xié)議發(fā)包人:地址:委托責(zé)任人:電話:承包人:浙江中海建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)寧波分企業(yè)地址:浙江寧波市北侖區(qū)新矸街道渤海路555號(hào)承包責(zé)任人:蘇敏電話:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求,結(jié)合影視與家居裝飾裝修工程施工特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就發(fā)包人影視與家居裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:工程概況:工程地點(diǎn):＿浙江省海寧市鹽官鎮(zhèn)＿＿＿＿。工程項(xiàng)目:海寧市鹽官鎮(zhèn)影視城裝飾裝修。工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表）。工程承包方法:雙方約定采取清包工與部分輔材承包方法,承包人包清工與部分輔材,發(fā)包人提供關(guān)鍵材料。工程期限＿120＿天,開(kāi)工日期＿＿年＿12＿月＿10＿日,完工日期＿＿年＿4＿月＿＿9＿日。協(xié)議單價(jià):本協(xié)議實(shí)施單價(jià)包干制。水電清工費(fèi)40元/平方,輔材費(fèi)(螺栓、鉛油、線麻、密封帶、電線卡頭、軟管、脹栓、釘子)4元/平方。消防清工費(fèi)35元/平方,輔材費(fèi)４元/平方。泥工砌墻抹灰清工費(fèi)75元/平方。敲墻清工費(fèi)32元/平方。防水清工費(fèi)30元/平方。木工吊頂清工費(fèi)58元/平方。輕鋼龍骨吊頂清工費(fèi)20元/平方,門(mén)窗安裝120元/塊。電視背景墻與柜子木工人工費(fèi)250元/平方（按展開(kāi)面算）。貼石膏線12/平方。貼磁磚36元/平方。墻面抹灰人工費(fèi)15元/平方。墻面貼墻紙人工費(fèi)7元/平方。墻面刷乳膠漆人工費(fèi)6元/平方。搬運(yùn)費(fèi)與清潔費(fèi)3元/平方。管理費(fèi)4元/平方。安全文明方法費(fèi)2元/平方。稅費(fèi)按總造價(jià)5%計(jì)取。（以上報(bào)價(jià)均以實(shí)際施工面積按實(shí)結(jié)算）第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理企業(yè)另行簽署《工程監(jiān)理協(xié)議》,并將監(jiān)理工程師姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方法及監(jiān)理工程師職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方約定施工圖紙采取下列方法提供:發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。第四條發(fā)包人義務(wù):１、開(kāi)工前＿3＿天,為承包人入場(chǎng)施工發(fā)明條件。包含:搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)家俱、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為標(biāo)準(zhǔn);２、提供施工期間水源、電源;３、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間關(guān)系;４、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到相關(guān)部門(mén)辦理對(duì)應(yīng)審批手續(xù);５、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;６、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、完工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù):１、施工中嚴(yán)格實(shí)施安全施工操作規(guī)范、防火要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;２、嚴(yán)格實(shí)施相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求,不得擾民及污染環(huán)境;３、保護(hù)好原居室室內(nèi)家俱和陳設(shè),確保居室內(nèi)上、下水管道通暢;４、確保施工現(xiàn)場(chǎng)整齊,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方法如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期第七條材料提供:由發(fā)包人提供材料、設(shè)備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第八條工期延誤:１、對(duì)以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確定,工期對(duì)應(yīng)順延:（１）工程量改變和設(shè)計(jì)變更;（２）不可抗力;（３）發(fā)包人同意工期順延其她情況。２、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)工作而影響工期,工期順延;因發(fā)包人提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,返工費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān),工期順延。３、發(fā)包人未按期支付工程款,協(xié)議工期對(duì)應(yīng)順延。４、因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題,返工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān),工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量給予認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修１、雙方約定在施工過(guò)程中分下列多個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿;（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿;

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單

２、工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)與工程結(jié)算單。３、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為＿12個(gè)＿月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。

第十一條工程款支付方法

１、協(xié)議生效后,雙方約定發(fā)包人按下列方法約定直接向承包人支付工程款:（1）以300萬(wàn)元產(chǎn)值為付款單位,當(dāng)承包人工程量達(dá)300萬(wàn)元時(shí),發(fā)包人3個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付該付款單位工程量60%,即:180萬(wàn)元。（2）1月20號(hào)前（農(nóng)歷春節(jié)前）發(fā)包人向承包人支付已完工程量總價(jià)款70%;（3）本工程驗(yàn)收合格5天內(nèi)支付總工程價(jià)款至95%（驗(yàn)收時(shí)間不得超出完工后10天）;（4）剩下總工程價(jià)款5%留作質(zhì)保金,待滿12個(gè)月后3天內(nèi)一次性支付。２、工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將相關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿3＿日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。３、工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具發(fā)票,所產(chǎn)生稅收由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任:１、協(xié)議雙方當(dāng)事人中任何一方因未推行協(xié)議約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策要求,受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)雙方約定,消防審批由發(fā)包方負(fù)責(zé)。２、未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或私自動(dòng)用工程成品而造成損失,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。３、因一方原因,造成協(xié)議無(wú)法繼續(xù)推行時(shí),該方應(yīng)立刻通知另一方,辦理協(xié)議終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元。４、發(fā)包人未按期支付工程款,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿1000＿元且工期順延。５、因?yàn)槌邪嗽?工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。６、因?yàn)槌邪嗽蛑率构て谘诱`,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿1000＿元。第十三條協(xié)議爭(zhēng)議處理方法

本協(xié)議在推行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理;也可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體要求:1、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙＿2＿把,交給承包人保管使用。2、施工期間,承包人天天工作時(shí)間為:早晨＿＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分;下午＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分。

第十五條其她約定事項(xiàng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六條附則１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,協(xié)議推行完成后終止。２、本協(xié)議簽署后工程不得轉(zhuǎn)包。３、本協(xié)議一式＿陸＿份,雙方各執(zhí)＿叁＿份。４、協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議含有相同法律效力。發(fā)包人（蓋章）:承包人（蓋章）:法人代表（簽字）:法人代表（簽字）: