電梯維保承包合同上傳模板

電梯維保承包協(xié)議甲方:（發(fā)包人,以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:（承包人,以下簡(jiǎn)稱乙方）為了加強(qiáng)電梯維保水平,提升電梯維保質(zhì)量,確保電梯安全運(yùn)行,依據(jù)依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其她相關(guān)要求,本著“誰承包,誰負(fù)責(zé)”標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,甲乙雙方遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),就承包電梯日常維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)事宜協(xié)商簽訂本協(xié)議。第一條項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱:2、項(xiàng)目地點(diǎn):3、電梯數(shù)量:4、承包期限:月－201年月第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)市行政區(qū)劃內(nèi)全部甲方簽定維保協(xié)議電梯維修保養(yǎng)、大修改造等相關(guān)電梯日常維護(hù)工作。免保電梯不在承包之列。由甲方自行處理。第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后電梯應(yīng)該符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動(dòng)扶梯和自感人行道制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）相關(guān)要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方維保質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、監(jiān)督、指導(dǎo)。乙方必需使承包電梯達(dá)成質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。并確保技術(shù)資料齊全、正確。確保電梯年底驗(yàn)收一次性合格。如因乙方維保工作不到位造成質(zhì)量事故,工程返工等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)該滿足甲方提出以下要求:。第四條安全生產(chǎn),文明施工乙方承包電梯維保施工現(xiàn)場(chǎng)必需嚴(yán)格實(shí)施國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)要求,做好安全標(biāo)識(shí)、安全設(shè)施、安全操作規(guī)程實(shí)施工作,維修人員必需持證上崗。嚴(yán)禁使用童工、隱形病患者及酒后上崗,杜絕重大事故發(fā)生。在施工過程中所發(fā)生安全責(zé)任事故全部由施工責(zé)任方負(fù)責(zé)。第五條承包方法1、承包方法:乙方按承包范圍實(shí)施“四包”、即:包安全生產(chǎn)、包電梯安全運(yùn)行質(zhì)量、包電梯日常維保、包大修改造。2、分成方法:電梯從使用方收取日常維保費(fèi)扣除全部費(fèi)用后按四六百分比分成,即:發(fā)包方得扣除費(fèi)用后維保費(fèi)40%,承包方得60%;電梯維修零配件更換和大修改造項(xiàng)目收入扣除全部費(fèi)用后,純利潤(rùn)部分按五五百分比分成,即:發(fā)包方和承包方各得純利潤(rùn)50%。3、乙方對(duì)外實(shí)施維保和大修工作,必需以延邊永盛電梯銷售安裝有限企業(yè)名義進(jìn)行維保,并有義務(wù)維護(hù)好企業(yè)聲譽(yù)。第六條付款方法甲方依據(jù)乙方實(shí)際情況,根據(jù)上述分成標(biāo)準(zhǔn),在乙方應(yīng)得金額范圍內(nèi)按月支付乙方人職員資及日常費(fèi)用。剩下分成款項(xiàng)每六個(gè)月結(jié)清一次。第七條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方根據(jù)協(xié)議約定推行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出提議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯正常運(yùn)行。乙方維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求,甲方有權(quán)拒絕支付分成款項(xiàng)。（二）義務(wù)1、應(yīng)該對(duì)每臺(tái)電梯建立完整安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。2、配合乙方協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門,完成電梯年檢及其她乙方無法協(xié)調(diào)事宜。3、依據(jù)乙方提供更換零配件目錄,進(jìn)行零配件詢報(bào)價(jià)。4、應(yīng)該建立電梯安全運(yùn)行巡查制度。5、在巡查電梯安全運(yùn)行過程中發(fā)覺故障或異常情況應(yīng)該立刻通知乙方。6、除乙方無法處理情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得許可非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)工作。7、應(yīng)該為乙方提供辦公場(chǎng)地。8、應(yīng)該在電梯安全檢驗(yàn)合格使用期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定時(shí)檢驗(yàn)申請(qǐng)。第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出影響電梯安全運(yùn)行要求。（二）義務(wù)1、應(yīng)該含有特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)對(duì)應(yīng)許可。2、接到故障通知后,應(yīng)該立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),應(yīng)該在15分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超出30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)該取得對(duì)應(yīng)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。4、作業(yè)中應(yīng)該負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方法,確保作業(yè)安全。5、向甲方提出合理化提議并每個(gè)月向甲方書面匯報(bào)所維護(hù)保養(yǎng)電梯運(yùn)行情況、在向電梯使用方提供零部件使用情況、易損件更換情況及電梯更換修理需求同時(shí),應(yīng)向甲方通報(bào)所更換零配件具體書面目錄。6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。7、建立回訪制度（包含工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否根據(jù)要求實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。8、應(yīng)該配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯定時(shí)檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。9、應(yīng)該妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在協(xié)議終止后交給甲方。10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。第十二條違約責(zé)任（一）一方當(dāng)事人未按約定推行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失,應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)推行協(xié)議,應(yīng)該立刻通知另一方,并由責(zé)任方負(fù)擔(dān)因協(xié)議解除而造成損失。（三）甲方無正當(dāng)理由未根據(jù)約定時(shí)限支付費(fèi)用,每延誤一日應(yīng)該向乙方支付延誤部分費(fèi)用%違約金。（四）甲方違反約定許可非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作,應(yīng)該根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）乙方因項(xiàng)目施工與外部所包含一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生民事糾紛,乙方自行負(fù)擔(dān)民事責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。所以造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方一切損失。（六）乙方維護(hù)保養(yǎng)工作不符合協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求,乙方應(yīng)該返工,并根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因造成人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失,由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因造成電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格,乙方還應(yīng)該負(fù)擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。（九）承包期間如乙方不能根據(jù)協(xié)議約定條款施工,造成后果,甲方有權(quán)終止協(xié)議。要求乙方賠償給甲方造成全部損失,并扣留全部分成款項(xiàng)。第十三條免責(zé)事項(xiàng)（一）因?yàn)椴豢煽沽υ颍ㄈ缢疄?zāi),火災(zāi),地震等自然災(zāi)難）造成損失,雙方免去賠償責(zé)任。（二）電梯使用方使用非乙方指定配套產(chǎn)品裝置而造成電梯故障,事故與甲乙雙方無關(guān)。（三）因電梯使用方使用不妥,疏忽或人為損壞造成電梯發(fā)生意外所引發(fā)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與甲乙方無關(guān)。第十四條協(xié)議解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致,能夠解除協(xié)議。（二）任何一方嚴(yán)重違約造成協(xié)議無法繼續(xù)推行,另一方能夠解除協(xié)議。另外任何一方不得單方解除協(xié)議。第十五條爭(zhēng)議處理方法本協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成,根據(jù)下列第種方法處理（任選一個(gè)）:（一）依法向人民法院起訴;（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條其她約定維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)該建立獨(dú)立維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)。維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)應(yīng)該一式兩份,甲乙雙方各保留一份,保留時(shí)間為4年。一般維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修統(tǒng)計(jì)均應(yīng)該與維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)一并保留。第十七條附則本協(xié)議自生效。本協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)該采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確定,作為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議含有相同法律效力。本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。甲方名稱:乙方名稱:聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:傳真:傳真:開戶行:開戶行:銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):甲方蓋章:乙方蓋章:法定代表人簽字:法定代表人簽字:委托代理人簽字:委托代理人簽字:年月日年月日

附件一:保養(yǎng)項(xiàng)目表第一部分機(jī)房1主機(jī)及控制柜無異音,無異味,無異常升溫,確定檢驗(yàn)。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢驗(yàn)。2制動(dòng)器行程,動(dòng)作靈活性檢驗(yàn),制動(dòng)皮厚度測(cè)量。3曳引馬達(dá)軸承油位檢驗(yàn),主機(jī)減速箱油位檢驗(yàn)。4曳引輪槽磨損情況檢驗(yàn),曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨損檢驗(yàn)。5主接觸器動(dòng)作情況檢驗(yàn)。6控制柜清潔除塵,主回路線控制線螺絲緊固,電阻管螺絲緊固。7空氣開關(guān),極限開關(guān)檢驗(yàn)8限速器動(dòng)作速度檢驗(yàn)及清潔加油。9絕緣電阻定時(shí)檢驗(yàn)第二部分轎廂廳門10開、關(guān)門及門聯(lián)鎖,安全觸板檢驗(yàn),門鎖功效檢驗(yàn),整機(jī)運(yùn)行試驗(yàn)。11開、關(guān)門點(diǎn)擊整流子,碳刷清潔檢驗(yàn)。12門滑塊螺絲緊固及磨損檢驗(yàn)。13廳、轎門機(jī)械和電器調(diào)整,消除噪音。14轎廂照明,廳外、轎內(nèi)指令及指示燈檢驗(yàn)。15應(yīng)急燈檢驗(yàn),電話檢驗(yàn)及電池供電時(shí)間統(tǒng)計(jì)。16整機(jī)開關(guān)性能檢驗(yàn)。17廳門及轎門踏板,導(dǎo)軌清理,門導(dǎo)靴檢驗(yàn)。第三部分井道井底18上、下限位開關(guān),