裝修施工管理協(xié)議書

裝修施工管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修施工，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.裝修面積：[x]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及裝修等，具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。（二）施工管理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計方案及預(yù)算，提出合理化建議和意見。2.負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍的招標(biāo)、評標(biāo)工作，推薦具備資質(zhì)、信譽(yù)良好的施工單位供甲方選擇，并協(xié)助甲方簽訂裝修施工合同。3.監(jiān)督施工單位按照裝修施工合同及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。4.協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)部門之間的關(guān)系，處理施工過程中的各類糾紛和問題，保障施工順利進(jìn)行。5.定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)文件。6.協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的竣工驗(yàn)收工作，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行施工管理職責(zé)，保障裝修工程順利進(jìn)行。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況及相關(guān)費(fèi)用支出情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的裝修工程相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖紙、預(yù)算清單等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方施工管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的施工管理工作，配合乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取施工管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供裝修工程相關(guān)資料，以便開展施工管理工作。在履行施工管理職責(zé)過程中，有權(quán)對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出整改意見和要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保施工管理工作的質(zhì)量和效率。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行施工管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方及裝修工程相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。在施工管理過程中，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）施工管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的施工管理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的施工管理職責(zé)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程基礎(chǔ)完工后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工管理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的施工管理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付施工管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤、變更或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及施工單位造成的全部損失，包括但不限于乙方的管理成本增加、施工單位的窩工損失、工期延誤賠償?shù)取?.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于返工費(fèi)用、工期延誤賠償、人身傷亡賠償?shù)取?.乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況或提供虛假報告的，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金。若因乙方虛假報告導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方及裝修工程相關(guān)商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元的違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因一方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。（三）其他約定事項(xiàng)[如有其他需要特別約定的事項(xiàng)，可在此處詳細(xì)說明]甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日