農(nóng)村土地分房合同樣本

農(nóng)村土地分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將部分土地分給乙方用于建設(shè)住房。

2.乙方同意接受甲方提供的土地，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)分給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第三條土地使用權(quán)終止

3.1土地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。

3.2如乙方在土地使用權(quán)期滿前提前終止土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條土地使用權(quán)費用

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得向乙方收取土地使用費。

第五條土地使用權(quán)糾紛

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；

（2）一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

第七條通知與送達(dá)

7.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。

7.2送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、傳真、電子郵件等。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)分房協(xié)議書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將部分土地分給乙方用于建設(shè)住房。

2.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為甲方提供資金支持，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)分給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第二條丙方權(quán)益

2.1丙方同意向甲方提供資金支持，總額為人民幣____元。

2.2丙方提供的資金支持用于乙方建設(shè)住房，甲方應(yīng)保證資金的使用符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方住房項目一定比例的股權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

3.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方和丙方同意。

第四條土地使用權(quán)終止

4.1土地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。

4.2如乙方在土地使用權(quán)期滿前提前終止土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條土地使用權(quán)費用

5.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

5.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得向乙方收取土地使用費。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定履行建設(shè)住房義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求乙方退還已支付的款項。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方如未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求丙方退還已支付的款項。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；

（2）一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

第九條通知與送達(dá)

9.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。

9.2送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、傳真、電子郵件等。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)分房協(xié)議書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方資金支持承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供資金支持，共同推進(jìn)農(nóng)村土地分房項目的實施。通過丙方的資金支持，甲方可以確保項目順利進(jìn)行，同時，丙方通過獲得乙方住房項目股權(quán)，實現(xiàn)投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村土地所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保項目按計劃實施，同時，甲方通過收取土地使用權(quán)費用和股權(quán)收益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將部分土地分給乙方用于建設(shè)住房。

2.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為乙方提供資金支持，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方將位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)分給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第二條丙方權(quán)益

2.1丙方同意向乙方提供資金支持，總額為人民幣____元。

2.2丙方提供的資金支持用于乙方建設(shè)住房，乙方應(yīng)保證資金的使用符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方住房項目一定比例的股權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整建設(shè)方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期滿后，繼續(xù)使用土地，但需與甲方和丙方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.3乙方有權(quán)在項目完成后，獲得土地使用權(quán)收益的分配。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須提前____個月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方同意。

第五條土地使用權(quán)終止

5.1土地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。

5.2如乙方在土地使用權(quán)期滿前提前終止土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求甲方退還已支付的款項。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方如未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求丙方退還已支付的款項。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；

（2）一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

第九條通知與送達(dá)

9.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。

9.2送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、傳真、電子郵件等。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)分房協(xié)議書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方資金支持承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)村土地