出售雙衛(wèi)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售雙衛(wèi)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付人民幣________________________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格；

（3）付款方式：________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由________________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

4.3乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付人民幣________________________元整作為首付款；

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格；

2.4交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付交易價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求乙方按約定支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價(jià)格。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，維護(hù)甲方的利益，同時確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付人民幣________________________元整作為首付款；

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格；

2.4交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)