農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村平房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，現(xiàn)愿將該平房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方出售的平房位于________________________，座落編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2甲方保證該平房為甲方合法所有，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

1.3甲方保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述平房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述平房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付平房時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付平房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向平房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，現(xiàn)愿將該平房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方出售的平房位于________________________，座落編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2甲方保證該平房為甲方合法所有，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

1.3甲方保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述平房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

2.5丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述平房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付平房時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)至乙方名下。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋權(quán)屬查詢，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋周邊環(huán)境調(diào)查，確保房屋周邊環(huán)境符合甲方要求。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

5.4乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2丙方在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等相關(guān)材料。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋權(quán)屬查詢，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向平房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的平房一套，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方出售的平房位于________________________，座落編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2甲方保證該平房為甲方合法所有，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

1.3甲方保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述平房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的_____%（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

2.5丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定時(shí)間交付平房的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述平房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付平房時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)至乙方名下。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋周邊環(huán)境的相關(guān)資料，確保房屋周邊環(huán)境符合乙方要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付平房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

5.4甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2丙方在甲方未按約定時(shí)間交付平房的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為交付平房。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向平房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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