業(yè)主對施工合同樣本

業(yè)主對施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

鑒于甲方需要乙方對某工程項目進(jìn)行施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

二、施工期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成施工，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延長工期。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（2）竣工結(jié)算款：在工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付竣工結(jié)算款；

（3）質(zhì)保金：在工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗收，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。

5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，工程即視為交付使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需要乙方對某工程項目進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

二、施工期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成施工，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延長工期。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（2）竣工結(jié)算款：在工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付竣工結(jié)算款；

（3）質(zhì)保金：在工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

5.3丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)無條件配合。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗收，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。

6.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，工程即視為交付使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)因違約行為造成的其他責(zé)任。

7.2如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。

九、利益條款

9.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整工程進(jìn)度款支付比例。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

9.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行專業(yè)咨詢和建議。

十、限制條款

10.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作。

10.2乙方不得擅自改變工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

10.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行。第三方監(jiān)理單位的介入，有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，提高工程質(zhì)量。甲方作為業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在施工過程中充分行使監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需要乙方對某工程項目進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和安全，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。為保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

二、施工期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成施工，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)丙方確認(rèn)，可適當(dāng)延長工期。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（2）竣工結(jié)算款：在工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付竣工結(jié)算款；

（3）質(zhì)保金：在工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改，丙方應(yīng)予以配合。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織工程驗收，丙方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。

6.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，工程即視為交付使用。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行專業(yè)咨詢和建議。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

八、乙方利益條款

8.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整工程進(jìn)度款支付比例。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行專業(yè)咨詢和建議。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如甲方擅自改變工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如甲方未提供必要的施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方