出售小區(qū)公共用地合同樣本

出售小區(qū)公共用地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的____________________小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的公共用地所有權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的上述小區(qū)公共用地。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述小區(qū)公共用地出售給買受方一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的____________________小區(qū)的公共用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體范圍、面積、位置等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.買受方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

2.標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.買受方在購(gòu)買標(biāo)的物后，有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理利用。

3.買受方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合理使用。

4.出賣方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

2.如出賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付____________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的____________________小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的公共用地所有權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的上述小區(qū)公共用地。

3.丙方作為第三方，同意為買受方提供資金支持，并參與標(biāo)的物的管理。

4.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述小區(qū)公共用地出售給買受方，并由丙方提供資金支持及參與管理一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的____________________小區(qū)的公共用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體范圍、面積、位置等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方同意提供人民幣_(tái)___________________元整的資金支持，用于買受方的購(gòu)買款項(xiàng)。

5.丙方提供的資金支持應(yīng)在買受方支付定金后____________________日內(nèi)到位。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

2.標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為：____________________。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買受方提供標(biāo)的物的使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)參與標(biāo)的物的收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)在標(biāo)的物使用過程中，要求買受方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)買受方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

3.出賣方有權(quán)要求丙方在資金支持到位后，提供相應(yīng)的資金使用證明。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如出賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.如丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為買受方提供資金支持，并參與標(biāo)的物的管理，以確保標(biāo)的物的合理利用和甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了標(biāo)的物的順利出售和后續(xù)管理。本合同的實(shí)施，有助于甲方實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保標(biāo)的物的順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的合理流動(dòng)。

2.通過丙方的資金支持和參與管理，提高標(biāo)的物的使用效率和收益。

3.強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保在標(biāo)的物使用過程中，甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的____________________商業(yè)區(qū)的土地所有權(quán)人。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的上述商業(yè)區(qū)的土地，用于商業(yè)開發(fā)。

3.丙方作為第三方，有意對(duì)買受方的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目提供融資服務(wù)，并參與項(xiàng)目的一定比例收益。

4.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述商業(yè)區(qū)土地出售給買受方，并由丙方提供融資服務(wù)及參與項(xiàng)目收益一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的____________________商業(yè)區(qū)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體范圍、面積、位置等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)清單》。

二、價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方同意為買受方的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣_(tái)___________________元整的融資服務(wù)，具體融資條件由三方另行協(xié)商確定。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

2.標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為：____________________。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買受方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，要求買受方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

五、買受方權(quán)利義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

2.買受方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督融資資金的使用。

3.買受方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需提前通知丙方。

六、甲方違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日