中山青公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中山青公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等情況詳見附件一：《中山青公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用。

5.2管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《中山青公寓物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

六、租賃合同解除與終止

6.1以下情況下，甲乙雙方可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）甲方因自身原因需收回該房產(chǎn)；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃合同終止手續(xù)，并歸還該房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

八、爭議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《中山青公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《中山青公寓物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及物業(yè)管理服務(wù)

1.1甲方同意將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等情況詳見附件一：《中山青公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3丙方同意作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，并對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行罰款或其他處罰措施，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用。

7.2管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《中山青公寓物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

八、爭議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)得到專業(yè)、高效的管理，從而保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受損害。甲方通過引入丙方，可以專注于房產(chǎn)的投資和租賃業(yè)務(wù)，同時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)外包，降低運(yùn)營成本。乙方則通過丙方的服務(wù)，享受更加舒適、安全的居住環(huán)境。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，并能夠通過合同條款對乙方的違約行為進(jìn)行有效約束。這種模式有助于甲方在租賃關(guān)系中保持主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及中介服務(wù)

1.1甲方同意將位于中山市青公寓的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等情況詳見附件一：《中山青公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，應(yīng)確保租賃合同的合法性，并對租賃雙方提供必要的法律咨詢和解釋。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。

4.3丙方有權(quán)在租賃雙方出現(xiàn)糾紛時(shí)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)干涉雙方的實(shí)體權(quán)利。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋看房、合同簽訂、后續(xù)物業(yè)管理咨詢等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，如維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)、家政服務(wù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元：

（1）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)；

（2）擅自提高租金；

（3）違反租賃合同約定，損害乙方權(quán)益。

6.2甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式限制或剝奪乙方的租賃權(quán)。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用。

7.2管理費(fèi)用及公共能耗費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《中山青公寓物業(yè)管理費(fèi)用及公共能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

八、爭議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙