共享公寓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共享公寓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的共享公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同所指的共享公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，不得提前解除合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2該公寓的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及物業(yè)管理

1.1甲方將其名下位于__________的共享公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2丙方負(fù)責(zé)租金的收取和代為保管，租金收入扣除物業(yè)管理費(fèi)用后，剩余部分直接支付給甲方。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方保留對(duì)該公寓的最終所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換物業(yè)管理方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該公寓的居住環(huán)境舒適、安全。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)用支出等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。

8.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置該公寓。

8.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并按丙方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該公寓，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回該公寓。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十ー、附件

11.1房屋租賃合同復(fù)印件

11.2甲方身份證復(fù)印件

11.3乙方身份證復(fù)印件

11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.5其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的訂立，旨在通過引入丙方作為物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益最大化。甲方通過設(shè)定丙方的物業(yè)管理責(zé)任，確保該公寓的長(zhǎng)期價(jià)值，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全。丙方的介入，不僅提高了物業(yè)管理的專業(yè)性，也使得甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠?qū)Ｗ⒂谄浜诵臉I(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，同時(shí)，為提升乙方居住體驗(yàn)，引入丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及服務(wù)提供

1.1甲方將其名下位于__________的共享公寓出租給乙方使用。

1.2丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于家政服務(wù)、維修保養(yǎng)、活動(dòng)策劃等增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同約定的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2丙方負(fù)責(zé)租金的收取和代為保管，租金收入扣除丙方提供的服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分直接支付給甲方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓，享受丙方提供的增值服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保乙方居住體驗(yàn)。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該公寓符合租賃條件，并承擔(dān)因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金收入支付給丙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付該公寓或交付的公寓不符合約定條件；

（2）未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

8.2甲方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該公寓，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回該公寓。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十ー、附件

11.1房屋租賃合同復(fù)印件

11.2甲方身份證復(fù)印件

11.3乙方身份證復(fù)印件

11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.5其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地享受租賃期間