農(nóng)田有償租賃合同樣本

農(nóng)田有償租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的農(nóng)田使用權(quán)；

2.乙方有意愿租賃上述地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃地塊位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊，總面積為_(kāi)___畝（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）。

2.租賃地塊的土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費(fèi)用及承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的土地稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證租賃地塊符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的水利設(shè)施、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。

五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理利用租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿前，有權(quán)收回租賃地塊。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的租賃地塊；

（2）保證租賃地塊內(nèi)的水利設(shè)施、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施的完好；

（3）在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理土地歸還手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃地塊；

（2）在租賃期限屆滿前，有權(quán)續(xù)租租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地歸還手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理利用租賃地塊，不得改變土地用途；

（3）在租賃期限屆滿后，按約定將租賃地塊歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合國(guó)家規(guī)定的租賃地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自收回租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

（2）擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地權(quán)屬證明；

2.租賃地塊土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的農(nóng)田使用權(quán)；

2.乙方有意愿租賃上述地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

3.丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)和支持。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃地塊位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊，總面積為_(kāi)___畝（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）。

2.租賃地塊的土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃地塊的土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)事宜；

（3）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息服務(wù)等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），由乙方支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理利用租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿前，有權(quán)收回租賃地塊；

（4）對(duì)乙方違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的租賃地塊；

（2）保證租賃地塊內(nèi)的水利設(shè)施、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施的完好；

（3）在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理土地歸還手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃地塊；

（2）在租賃期限屆滿前，有權(quán)續(xù)租租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地歸還手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理利用租賃地塊，不得改變土地用途；

（3）在租賃期限屆滿后，按約定將租賃地塊歸還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃地塊，并按約定將租賃地塊歸還甲方。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地權(quán)屬證明；

2.租賃地塊土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)充分發(fā)揮丙方作為第三方主體的作用。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠獲得以下利益：

1.保障租賃地塊的土地使用權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.獲得丙方提供的專業(yè)服務(wù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率；

3.通過(guò)丙方協(xié)助，實(shí)現(xiàn)租賃地塊的土地利用價(jià)值最大化。

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)為乙方提供合理的使用條件，實(shí)現(xiàn)合作共贏。丙方作為第三方主體，通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方的溝通與協(xié)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊的房屋使用權(quán)；

2.乙方有意愿租賃上述房屋用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

3.丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供餐飲設(shè)備租賃和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____地塊，房屋面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）提供符合餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備租賃；

（2）提供餐飲運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)許可證。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），由乙方支付。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；

（3）租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地歸還甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（3）在租賃期限屆滿前，有權(quán)收回租賃房屋；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途；

（4）在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋歸還手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋，并按約定將房屋恢復(fù)原狀后歸還甲方。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.餐飲經(jīng)營(yíng)許可證；

3.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在保障乙方在餐飲經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，同時(shí)充分發(fā)揮丙方作為第三方主體的作用。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，確保自身在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的利益最大化。丙方作為第三方主體，通過(guò)提供設(shè)備