2025年工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同范本

2025年工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）工業(yè)區(qū)內(nèi)的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途，如：儲存、生產(chǎn)、辦公等），雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的基本情況1.1租賃物描述甲方出租的倉庫位于，具體面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如：鋼架結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等），倉庫產(chǎn)權(quán)證編號為，用途為。1.2租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租金及支付方式乙方同意按以下方式支付租金：年租金為人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日內(nèi)支付當期租金，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。1.4押金乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助。（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負責(zé)租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔。（3）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和維修，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。第三條租賃物的使用3.1用途限制乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途或進行其他可能對租賃物造成損害的行為。3.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的安全管理規(guī)定，確保租賃物內(nèi)的安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全問題，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。3.3環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行任何可能污染環(huán)境的行為。如發(fā)生環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1合同變更本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除（1）如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷，雙方協(xié)商一致后解除合同。（2）如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同的完整性和優(yōu)先順序本合同構(gòu)成雙方就租賃物租賃事宜的全部協(xié)議，取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。7.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3通知本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，通知自送達之日起生效。7.4生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年