農(nóng)村附房賣買合同范本6篇

農(nóng)村附房賣買合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號碼：32082619460101XXXX聯(lián)系電話：12345678901乙方（買方）：姓名：李XX身份證號碼：32082619560901XXXX聯(lián)系電話：10987654321鑒于甲方擁有一間位于江蘇省淮安市淮安區(qū)某某鎮(zhèn)某某村的農(nóng)村附房，現(xiàn)甲方同意將該附房出售給乙方，乙方也同意購買該附房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該附房位于江蘇省淮安市淮安區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，建筑面積為XX平方米，結構為磚混結構，高度為XX米，門窗完好，水電設施齊全。該附房用途為住宅，甲方保證該附房為自己合法所有，并已取得了土地使用權。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲方同意將該附房以人民幣XX萬元的價格出售給乙方。該價格已包括房屋本身的價值、土地使用權及現(xiàn)有設施的價值。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向甲方支付人民幣XX萬元作為購房款。剩余款項人民幣XX萬元，乙方應在簽訂本協(xié)議后XX個月內(nèi)支付完畢。甲方在收到全額購房款后，應出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款后XX日內(nèi)，將該附房的鑰匙交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。2.乙方在接收該附房后，應妥善保管鑰匙，并按照合同約定使用該附房。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在收到全額購房款后XX日內(nèi)交付該附房的鑰匙或辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權要求甲方返還全部購房款并支付違約金人民幣XX萬元。2.乙方如未能在簽訂本協(xié)議后XX個月內(nèi)支付全部購房款，則視為違約。甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。3.甲方保證該附房為自己合法所有，如因產(chǎn)權糾紛導致本協(xié)議無法履行，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的全部損失。五、其他約定事項1.乙方在購買該附房后，如需辦理土地證、房產(chǎn)證等相關證件，甲方應協(xié)助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。2.該附房買賣完成后，甲方應保證該附房的設施設備完好，能夠正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，甲方應及時維修或更換。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。仲裁和訴訟的費用由敗訴方承擔。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方農(nóng)村附房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方農(nóng)村附房位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權證編號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證編號為[土地使用權證號]。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，房屋買賣價格為人民幣[房價]元（大寫：[大寫房價]）。該價格包括房屋本身及附屬設施、設備等。3.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房屋買賣款項一次性支付到甲方指定賬戶。4.甲方在收到乙方全款后，應立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、權利義務1.甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等情形。如因產(chǎn)權問題導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。3.乙方應按時支付房屋買賣款項，如有特殊情況需延期支付，應提前告知甲方并協(xié)商解決方案。4.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房屋用途或結構。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或未能解決產(chǎn)權問題，導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未按時支付房屋買賣款項，或擅自改變房屋用途或結構，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日見證人：[見證人姓名]簽字蓋章：[見證人簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的農(nóng)村附房賣于乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋為XX層XX結構，建筑面積為XX平方米。甲方已取得該房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證書編號分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋賣于乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方同意在簽訂合同時支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方同意在收到剩余房款后辦理房屋過戶手續(xù)。三、權利義務1.甲方應保證所售房屋的所有權無爭議，未設定抵押、質(zhì)押等權利負擔。如有任何糾紛或權利負擔，甲方應在簽訂合同前告知乙方。2.甲方應在收到剩余房款后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.乙方應按時支付剩余房款，并承擔過戶費用。在辦理過戶手續(xù)時，乙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.雙方同意在辦理過戶手續(xù)后，該房屋的所有權即歸乙方所有。甲方應交付房屋鑰匙等相關物品給乙方。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權要求甲方返還已支付的定金和剩余房款，并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未按時支付剩余房款或承擔過戶費用，則視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此造成的損失。五、爭議解決如雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。六、合同生效及補充條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX家庭住址：XXXX身份證號碼：XXXX房產(chǎn)證編號：XXXX土地證編號：XXXX定金金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）已支付定金日期：XXXX年XX月XX日剩余房款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）支付剩余房款日期：XXXX年XX月XX日過戶費用承擔方：乙方過戶手續(xù)辦理時間：收到剩余房款后XX個工作日內(nèi)違約責任條款：違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）爭議解決方式：友好協(xié)商或訴訟合同生效條款：雙方簽字或蓋章之日起生效補充條款：（如有需要可填寫）篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其附屬房屋（以下簡稱“附房”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，為附屬房屋，建筑面積[XXXXX]平方米。2.房屋結構為[XXXXX]，具體布局詳見附件。3.甲方保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或共有糾紛。二、買賣條件1.甲方同意將附房以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格出售給乙方。該價格為附房的凈得價，包括房屋本身及其附屬設施、設備。2.乙方應在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），定金抵作購房款。3.乙方應在支付定金后日內(nèi)向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。4.甲方應在收到全部購房款后日內(nèi)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付與驗收1.甲方應在交付房屋前對房屋進行全面的清理和維修，確保房屋符合居住條件。2.乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施、設備進行驗收。如有發(fā)現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，乙方有權解除合同。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，甲方有權解除合同。3.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，違約方應承擔違約責任并賠償守約方的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供有效的身份證明和聯(lián)系方式。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知另一方。2.甲方應保證所售房屋的土地使用權歸其所有，并承諾在房屋過戶后協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售附房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有一處位于[房屋地址]的農(nóng)村附房，該房屋與主房相連，為兩層結構，總建筑面積約為[建筑面積]平方米。該房屋目前為空置狀態(tài)，未進行裝修。二、房屋買賣意愿甲方自愿將上述附房出售給乙方，乙方也愿意購買該附房。雙方已經(jīng)充分了解對方的身份和房屋的情況，自愿達成房屋買賣協(xié)議。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商確定，該附房的售價為[房價款]元。該價款為一次性支付，不包含其他費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價款通過銀行轉賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到款項后，應出具收款證明。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方在支付完房屋價款后，甲方應在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋空置，并移交所有房屋鑰匙。2.房屋過戶：交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該附房的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、違約責任及糾紛解決1.違約責任：如果甲方在交付期限內(nèi)未將房屋交付給乙方，或者乙方在支付期限內(nèi)未支付房屋價款，違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.糾紛解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件：甲方的身份證復印件、乙方的身份證復印件、收款證明、轉賬憑證等。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號碼：1234567890123456地址：北京市海淀區(qū)香山南街1號聯(lián)系電話方（買方）：姓名：李女士身份證號碼：2345678901234567地址：北京市朝陽區(qū)建國路8號聯(lián)系電話于甲方擁有一處農(nóng)村附房，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該附房位于北京市海淀區(qū)香山南街1號，占地面積約50平方米，建筑面積約100平方米。2.房屋結構：該附房為兩層樓房，第一層為車庫和儲物間，第二層為臥室和客廳。房屋內(nèi)部布局合理，采光良好。3.配套設施：該附房配備了基本的家電設施，包括電視機、洗衣機、冰箱等，以及獨立的廚房和衛(wèi)生間。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣200萬元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身及其配套設施的所有費用。2.付款方式：乙方同意在簽訂合同時支付人民幣