房屋買(mǎi)賣(mài)誠(chéng)意金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)誠(chéng)意金協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金金額1.甲方同意向乙方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.本誠(chéng)意金為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的誠(chéng)意表達(dá)，不計(jì)利息，不作為定金處理。二、誠(chéng)意金交付及退還1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金匯入乙方指定賬戶(hù)。3.若雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，具體金額及退還方式在買(mǎi)賣(mài)合同中約定。4.若雙方未達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，甲方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)要求退還誠(chéng)意金的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還。三、協(xié)議解除及責(zé)任1.雙方同意，若在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)未達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方解除本協(xié)議，誠(chéng)意金無(wú)息退還。3.若乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金______%的違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方并按照協(xié)議約定處理。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付誠(chéng)意金。在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后，按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到誠(chéng)意金后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房決策。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房決策，乙方有權(quán)解除協(xié)議并退還誠(chéng)意金。義務(wù)：確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋存在的任何問(wèn)題。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得將房屋出售給第三方。六、誠(chéng)意金退還1.若雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，具體金額及退還方式在購(gòu)房合同中約定。2.若雙方未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，甲方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)要求退還誠(chéng)意金的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還。3.乙方因自身原因?qū)е聟f(xié)議解除的，誠(chéng)意金不予退還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還誠(chéng)意金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方將房屋出售給第三方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購(gòu)房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_