加油站經(jīng)營租賃合同

加油站經(jīng)營租賃合同

甲方（出租方）：中國石油化工集團公司

乙方（承租方）：張三

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的加油站的合法所有者，乙方希望租賃該加油站進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的加油站（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物包括但不限于加油機、油罐、辦公用房、附屬設施及設備等。

3.甲方保證租賃物的所有權清晰，無任何權屬糾紛，且租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，適合乙方經(jīng)營使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX萬元整。

2.租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的五號前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、租賃物的交付與返還

1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方。

2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應于合同終止后五個工作日內返還租賃物。

3.返還租賃物時，乙方應保證租賃物的完好無損，正常使用狀態(tài)。

五、租賃物的維護與修繕

1.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

2.租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應及時修繕，保證乙方的正常經(jīng)營。

3.乙方因經(jīng)營需要對租賃物進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意。

六、經(jīng)營許可與責任

1.乙方應自行辦理加油站經(jīng)營所需的所有許可和證件，并承擔相應費用。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔，與甲方無關。

七、保險

1.乙方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

2.租賃物發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。

八、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.乙方違反合同約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中國石油化工集團公司

授權代表（簽字）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（蓋章）：張三

授權代表（簽字）：張三

身份證號碼：XXXXX