井蓋庫房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

井蓋庫房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的井蓋庫房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該井蓋庫房具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)愿將該井蓋庫房出售給買受方。

二、買受方有意購買該井蓋庫房，并愿意按照本合同約定支付價款。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售的井蓋庫房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.井蓋庫房所有權(quán)證明文件

2.井蓋庫房土地使用證明文件

3.井蓋庫房房屋產(chǎn)權(quán)證

4.井蓋庫房買賣合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的井蓋庫房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該井蓋庫房具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)愿將該井蓋庫房出售給買受方。

二、買受方有意購買該井蓋庫房，但鑒于其資金狀況，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售的井蓋庫房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方在標(biāo)的物交付后，買受方應(yīng)按照約定支付價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

5.2甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)監(jiān)督買受方對標(biāo)的物的使用情況，確保標(biāo)的物得到妥善保管。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求擔(dān)保方提前償還擔(dān)?？铐?。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

6.2買受方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買受方按時支付價款。

7.2如買受方未按時支付價款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還全部或部分擔(dān)?？铐棥?/p>

第八條爭議解決

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

附件：

1.井蓋庫房所有權(quán)證明文件

2.井蓋庫房土地使用證明文件

3.井蓋庫房房屋產(chǎn)權(quán)證

4.井蓋庫房買賣合同

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保買受方按時支付價款，從而保障出賣方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，保障自身在交易中的權(quán)益不受損害。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、穩(wěn)定和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于，通過合同的約定，確保標(biāo)的物的出售能夠順利進(jìn)行，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該倉庫具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)愿將該倉庫出售給買受方。

二、買受方有意購買該倉庫，但鑒于其資金需求，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售的倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條買受方的權(quán)益保障

4.1買受方在支付全部價款后，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求出賣方提供必要的使用說明和操作指導(dǎo)。

4.3買受方在標(biāo)的物使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行維修或更換。

第五條買受方的權(quán)利

5.1買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察和評估。

5.2買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不受出賣方的干涉。

5.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，將標(biāo)的物出租或用于其他合法用途。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的____________________%。

6.2出賣方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3出賣方未按約定時間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第七條擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買受方按時支付價款。

7.2如買受方未按時支付價款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還全部或部分擔(dān)保款項。

第八條爭議解決

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

附件：

1.倉庫所有權(quán)證明文件

2.倉庫土地使用證明文件

3.倉庫房屋產(chǎn)權(quán)證

4.倉庫買賣合同