出售沃爾瑪?shù)赇伜贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家位于______________________的沃爾瑪?shù)赇?，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）的全部權(quán)益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪房屋及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、貨架、商品；

（3）店鋪經(jīng)營相關(guān)證照、資質(zhì)；

（4）店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的第三方支付平臺。

四、交割時間及地點

4.1甲方應(yīng)在合同生效后____________________________個工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)權(quán)益全部移交給乙方。

4.2店鋪交割地點為：____________________________。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情形之一，導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪經(jīng)營相關(guān)證照、資質(zhì)復(fù)印件；

2.店鋪房屋租賃合同復(fù)印件；

3.店鋪設(shè)備清單；

4.店鋪債權(quán)債務(wù)清單。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家位于______________________的沃爾瑪?shù)赇?，為保障甲方?quán)益最大化，特引入丙方作為第三方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）的全部權(quán)益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪房屋及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、貨架、商品；

（3）店鋪經(jīng)營相關(guān)證照、資質(zhì)；

（4）店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的第三方支付平臺。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方支付款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐棸踩劫~。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，對店鋪經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪正常運營。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付款項進(jìn)行監(jiān)管；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成店鋪交接。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2乙方在合同履行期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分給他人。

6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的付款義務(wù)。

6.4乙方違反上述違約及限制條款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益最大化，確保乙方履行付款義務(wù)，并監(jiān)督店鋪正常運營。丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于______________________的沃爾瑪?shù)赇?，為保障乙方?quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）的全部權(quán)益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪房屋及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、貨架、商品；

（3）店鋪經(jīng)營相關(guān)證照、資質(zhì)；

（4）店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方認(rèn)可的第三方支付平臺。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督甲方履行交付店鋪及相關(guān)權(quán)益的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對甲方交付的店鋪及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行審核，確保符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成店鋪交付，逾期未交付的，丙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，對店鋪經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪正常運營。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪及相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對甲方交付的店鋪及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行監(jiān)管；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成店鋪交付。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的交付義務(wù)。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何方式影響店鋪的正常運營。

6.4甲方違反上述違約及限制條款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，導(dǎo)致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作