兌房訂金合同樣本

兌房訂金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、訂金及支付方式

2.1乙方愿向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：______元整），以作為購買甲方房屋的誠意保證金。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交易條件

3.1甲方承諾，在乙方支付全部房款并完成房屋過戶手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方承諾，在簽訂本合同時，已對房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等進行充分了解，并對房屋的真實性、合法性、安全性承擔(dān)全部責(zé)任。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況；

（2）甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方故意拖延或阻止乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付訂金；

（2）乙方提供的購房資金證明不符合要求；

（3）乙方故意拖延或阻止辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：______元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）購房資金證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋交易事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方作為房屋交易的擔(dān)保方，承諾在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要的法律手段維護甲方的合法權(quán)益。

二、訂金及支付方式

2.1乙方愿向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：______元整），作為購買甲方房屋的誠意保證金。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按約定支付訂金及房款。

三、房屋交易條件

3.1甲方承諾，在乙方支付全部房款并完成房屋過戶手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。

3.2丙方承諾，在本合同履行期間，負責(zé)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易安全、合法、高效。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付訂金及房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保交易順利進行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供購房資金證明，以證明其具備購房能力；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法；

（2）甲方應(yīng)按時履行房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付訂金及房款；

（2）乙方提供的購房資金證明不符合要求；

（3）乙方故意拖延或阻止辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害；

（2）乙方未履行合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保交易安全；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供購房資金證明，以證明其具備購房能力；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2丙方在本合同中的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保房屋交易過程安全、合法、高效；

（2）丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的支付行為進行監(jiān)督；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋交易過程中的問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易過程安全、合法、高效。

9.2丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。

10.2通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于規(guī)范房屋交易市場，提高甲方在交易中的話語權(quán)，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就二手房租賃事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同所指租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2丙方作為租賃交易的擔(dān)保方，承諾在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要的法律手段維護乙方的合法權(quán)益。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方房屋，租金為人民幣__________元/月（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保乙方按約定支付租金。

三、租賃期限及條件

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，決定是否續(xù)租。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，要求調(diào)整租金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方有以下違約行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供適宜居住的房屋；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便；

（3）甲方未在租賃期滿后退還押金。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害；

（2）甲方未履行合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護及租金收取行為；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金；

（3）丙方有權(quán)在乙方權(quán)益受到侵害時，采取必要措施。

6.2丙方在本合同中的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃交易過程合法、合規(guī)；

（2）丙方應(yīng)在本合同履行期間，對甲方的行為進行監(jiān)督；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過程中的問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，