全部農(nóng)村建房合同范本

全部農(nóng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村建房項目開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于XX市XX鎮(zhèn)的農(nóng)村建房項目委托給乙方進行施工建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)此建設(shè)任務(wù)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在農(nóng)村建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意遵守國家的法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行合同的約定，共同完成農(nóng)村建房項目，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責(zé)提供建房項目的土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并支付乙方約定的工程款項。

2.乙方負責(zé)按照甲方的要求進行農(nóng)村建房的設(shè)計、施工、材料采購等工作，并確保工程質(zhì)量和進度。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行定義如下：

1.甲方：指本合同中委托方，全稱為XXX農(nóng)村建房項目開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同中承攬方，全稱為XXX建筑工程有限公司。

3.農(nóng)村建房項目：指甲方委托乙方施工建設(shè)的位于XX市XX鎮(zhèn)的住宅建設(shè)項目。

4.工程款項：指甲方按照本合同約定支付給乙方的施工建設(shè)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供建房項目的土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)支付乙方約定的工程款項，按期支付進度款，并在工程驗收合格后支付尾款。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與政府部門的相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行農(nóng)村建房的設(shè)計、施工、材料采購等工作，并確保工程質(zhì)量和進度。

2.乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，及時更新工程進度，確保項目按期完成。

3.乙方應(yīng)保證建房項目的施工安全，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題造成的修復(fù)、整改等費用，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與政府部門的相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

本合同雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，互相配合，共同完成農(nóng)村建房項目，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建房項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費等。具體支付方式及時間如下：

1.甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，應(yīng)向甲方提供工程進度報告，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)進度款，進度款支付比例不超過預(yù)算總價的70%。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的預(yù)算總價，作為尾款。

4.甲方支付款項時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成工程設(shè)計，并提交設(shè)計方案給甲方審批。

2.乙方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后【】個月內(nèi)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)支付預(yù)付款，并在工程進度達到關(guān)鍵節(jié)點時支付進度款。

4.工程驗收應(yīng)在施工完成后【】個月內(nèi)進行，驗收合格后支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定完成設(shè)計、施工等工作，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：

a.支付違約金，違約金為預(yù)算總價的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定。

b.承擔(dān)因違約造成的甲方損失，包括但不限于延期損失、整改費用等。

2.若甲方未按照本合同約定支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：

a.支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定。

b.承擔(dān)因違約造成的乙方損失，包括但不限于延期損失、材料費用等。

3.雙方同意，違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及特殊的市場條件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切合理的措施防止損失擴大。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給另一方審核。經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長履行期限，或根據(jù)本合同的約定部分或全部免除責(zé)任。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響的一方應(yīng)定期更新情況，并采取合理的措施減輕損失。雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得采取其他法律手段（如仲裁、行政投訴等）解決爭議。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。除非本合同另有約定，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的相關(guān)費用。

雙方確認，本合同的不可抗力條款和爭議解決條款是重要條款，雙方在簽訂合同時已充分考慮相關(guān)風(fēng)險，并同意上述約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負責(zé)人簽字，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方確認的有效方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計方案、工程量清單、材料規(guī)格