2025居民購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

2025居民購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于（address）的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)的描述及權(quán)利1.1乙方同意將位于（address）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給甲方。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。1.3乙方承諾在本合同簽訂后，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，直至該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第二條房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：2.2.1首期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。2.2.2第二期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整），應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶(hù)。2.2.3第三期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整），應(yīng)于該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。2.3乙方指定的收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：2.4甲方支付的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或其他雙方約定的方式支付。2.5乙方收到購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的收款憑證。第三條房產(chǎn)的交付3.1乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2房產(chǎn)的交付以甲方實(shí)際接收該房產(chǎn)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。3.3交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等資料一并交付甲方。第四條房產(chǎn)的登記4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證登記至甲方名下后，乙方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付甲方。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金。6.2乙方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照已付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金，并賠償造成的全部損失。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)7.1.1按時(shí)支付購(gòu)房款。7.1.2按時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.1.3接受該房產(chǎn)的交付。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)7.2.1按時(shí)交付該房產(chǎn)。7.2.2按時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2.3保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人（可選