2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同范本

2025【精品文檔】標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同范本（整理版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。1.3房屋結(jié)構(gòu)：。1.4房屋用途：（詳見第二條）。1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳見附件一）。第二條租賃用途2.1乙方租賃房屋用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3如需變更用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年月日起，至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3如乙方未按期續(xù)簽合同，租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時(shí)間：（如每月日前支付下月租金）。4.4租金調(diào)整：（如無調(diào)整則注明“無”）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.3押金退還：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用房屋的情況，確保房屋用途符合約定。6.2甲方應(yīng)按合同約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修除外）。乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)付費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝相關(guān)設(shè)施。第七條轉(zhuǎn)租或分租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，可以變更本合同內(nèi)容。8.2合同解除：（1）甲方逾期交付房屋達(dá)日的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方逾期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同終止：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因解除事由導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中所列的地址、聯(lián)系方式作為通知送達(dá)方式，任何一方如有變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.2通知送達(dá)以EMS特快專遞或掛號(hào)信的方式進(jìn)行，送達(dá)時(shí)間為郵件發(fā)出后日。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：