2025私人住宅裝修合同

2025私人住宅裝修合同甲方（發(fā)包方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元室的住宅裝修事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。1.2裝修面積：建筑面積平方米，實際施工面積以雙方確認(rèn)的圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)。1.3裝修內(nèi)容：包括但不限于居室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝飾、改造及安裝工程（具體詳見附件《裝修項目清單》）。1.4工程性質(zhì)：住宅裝修工程。1.5承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，即由乙方負(fù)責(zé)提供施工材料和人工服務(wù)。第二條工程期限2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3工期總天數(shù)：共計天（含法定節(jié)假日）。2.4工期順延情況：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，或不可抗力因素（如自然?zāi)害、政府行為等）影響施工進(jìn)度，則工期相應(yīng)順延。2.5停工處理：任何一方不得無故要求停工，若因特殊情況需要停工的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商后續(xù)事宜。第三條工程造價與付款方式3.1工程總造價：人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：a)首期款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付總造價的%，即人民幣元。b)進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付總造價的%，即人民幣元。c)尾款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余款項，即人民幣元。3.3付款賬戶：乙方指定收款賬戶為銀行，戶名：，賬號：。3.4變更調(diào)整：若施工過程中發(fā)生設(shè)計或材料變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整工程造價。第四條施工圖紙與設(shè)計方案4.1圖紙?zhí)峁罕竞贤炗喓螅曳綉?yīng)在日內(nèi)提交完整的施工圖紙和設(shè)計方案供甲方審核。4.2圖紙修改：若甲方對圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，乙方?yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交審核。4.3知識產(chǎn)權(quán)：乙方提供的設(shè)計圖紙版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將圖紙用于本合同以外的其他用途。第五條材料供應(yīng)與驗收5.1材料清單：乙方應(yīng)在施工前提供《裝修材料清單》（附件二），列明所用材料的品牌、規(guī)格、型號及價格。5.2材料采購：所有材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收。5.3不合格材料處理：若發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條施工要求與安全責(zé)任6.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的裝修施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.2施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工，不得影響鄰居正常生活或損壞公共設(shè)施。6.3安全事故處理：如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用；若甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩瑒t由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條工程驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2025）進(jìn)行驗收，確保所有施工項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序：a)乙方提前日通知甲方進(jìn)行驗收；b)驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改；c)驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。7.3保修條款：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供為期年的保修服務(wù)（詳見附件三）。保修期內(nèi)因施工或材料問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的‰作為違約金。8.3其他違約情形：如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失的，責(zé)任方需賠償受損方全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：為確保雙方權(quán)益，建議將本合同送至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行備案。甲方（簽字/蓋章）：