車位出租協(xié)議（轉租版）

車位出租協(xié)議（轉租版）甲方（出租方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將其租用的車位轉租給乙方使用事宜事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位信息1.車位位置：【】市【】區(qū)【】小區(qū)【】號車位（附件1為車位平面圖或編號）。2.車位性質(zhì)：該車位為甲方從【小區(qū)名稱及原出租方名稱】合法租用的車位，甲方有權將該車位轉租給乙方使用。附件2為甲方與車位原出租方的租賃合同。3.甲方聲明：本車位權屬清晰，甲方有權予以出租，無抵押、查封等權利限制。第二條租賃期限1.租期：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。甲方應確保該期限在甲方有權轉租的期限內(nèi)。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前30天書面通知甲方，甲方如繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，雙方協(xié)商簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣【】元（大寫【】），合計年租金【】元。2.支付方式：□按年支付/□按季度支付；首期租金于【】年【】月【】日前支付，后續(xù)租金需提前5日支付。3.押金：乙方支付押金人民幣【】元（大寫：【】），租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應在5個工作日內(nèi)無息退還押金。4.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：【】開戶行：【】賬號：【】第四條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.確保租賃期間乙方正常使用車位，配合辦理物業(yè)登記手續(xù)。2.租賃期內(nèi)租金應當保持不變，不得隨意提高租金。3.甲方在租賃期間不得無故收回車位，如因特殊情況需提前收回車位，應提前30日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。4.甲方有權按照協(xié)議約定收取租金及押金。5.甲方應確保車位的合法使用權，并提供車位的詳細信息（包括車位編號、位置、使用期限等）。6.若車位因甲方原因被物業(yè)或其他方占用或限制使用，甲方應及時配合協(xié)調(diào)解決，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠或拒付。2.乙方有權在租賃期間應合法使用車位，不得轉租、改造車位用途或從事違法活動。3.妥善使用車位，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞需承擔修復費用。4.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得因使用車位給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成任何損失或不便。第五條違約責任1.若甲方未按協(xié)議約定提供車位或提前收回車位，應向乙方支付2個月租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于交通費用、停車費用等）。2.若甲方因車位合法性問題導致乙方無法正常使用車位，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的0.1%向甲方支付違約金。逾期超過15日的，甲方有權解除協(xié)議并扣除押金作為違約金。4.若乙方擅自改變車位用途或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權解除協(xié)議并扣除押金作為違約金，乙方應承擔因此給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成的全部損失。5.若乙方將車位轉租或轉借給第三方，甲方有權解除協(xié)議并扣除押金作為違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.若因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致車位無法使用，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。7.若因第三方（如物業(yè)）原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應及時協(xié)調(diào)解決。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的未使用期間的租金及押金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件：車位平面圖；車位產(chǎn)權證明復