2025租房合同安全保障協(xié)議書范本

2025租房合同安全保障協(xié)議書范本本租房合同安全保障協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方將位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，為確保該房屋在租賃期間的安全性，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議是《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。1.2本協(xié)議旨在明確租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全管理責(zé)任，保障房屋安全使用，防止安全事故的發(fā)生。第二條房屋安全保證2.1甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)等）符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋安全使用的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。2.2甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等相關(guān)文件，并確保上述文件真實(shí)有效。2.3甲方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保房屋安全使用。2.4乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并有權(quán)拒絕接收房屋直至整改完畢。第三條房屋安全設(shè)施的維護(hù)與管理3.1房屋內(nèi)的消防設(shè)施（如消防栓、滅火器、煙感報(bào)警器等）由甲方負(fù)責(zé)安裝，并確保其處于正常工作狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查消防設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方處理。3.2該房屋的供電系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用并通知甲方處理。3.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋使用安全的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)裝修，不得占用或堵塞房屋內(nèi)的安全通道、緊急出口等設(shè)施。3.4乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條緊急情況的處理4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同制定應(yīng)急處置方案，明確在火災(zāi)、地震、燃?xì)庑孤┑染o急情況下的應(yīng)對(duì)措施。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)急救部門。4.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的救援支持，并協(xié)助處理緊急情況。4.4甲乙雙方應(yīng)當(dāng)定期組織應(yīng)急演練，確保熟悉應(yīng)急流程。第五條安全管理費(fèi)用5.1房屋安全檢查、維修及設(shè)施維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。6.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋安全事故發(fā)生或存在重大安全隱患的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并賠償造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或違規(guī)使用房屋設(shè)施，導(dǎo)致安全隱患或安全事故發(fā)生的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償造成的損失。7.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人/代理人：日期：