2025關(guān)于企業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書范本

2025關(guān)于企業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書范本關(guān)于企業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于省市區(qū)路號（以下簡稱“租賃場所”），建筑面積為平方米，其中廠房建筑面積為平方米，辦公樓建筑面積為平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2租賃場所的土地使用權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)證編號為。1.3廠房的租賃用途為（如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等），乙方承諾在租賃期間不得擅自改變廠房的用途。1.4廠房的交付狀態(tài)為：（如：毛坯、簡易裝修、已裝修等），具體交付條件詳見附件一。1.5廠房內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件二，乙方接收后應(yīng)予以確認(rèn)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房租金為每平方米元/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方需于每期租金到期前日支付下一周期的租金。2.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4押金：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金于本合同終止后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還。2.5租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或以市場行情為準(zhǔn)），調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.3在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征用等原因?qū)е聫S房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并給予乙方適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)償。第四條廠房的使用、維修和改造4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動或破壞廠房的主體結(jié)構(gòu)。如乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交改造方案。4.2廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期滿或合同解除后，除非另有約定，乙方應(yīng)在日內(nèi)將廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4廠房內(nèi)原有設(shè)備及附屬設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需更換或新增設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定將廠房交付乙方使用；（2）甲方應(yīng)確保出租的廠房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）甲方有權(quán)檢查乙方的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如用水、用電、用氣等。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受合法經(jīng)營的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（3）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、分租或用于違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用廠房進(jìn)行違法活動的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定交付廠房的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的；（3）不可抗力事件導(dǎo)致廠房無法使用的。6.4合同解除后，雙方應(yīng)清算租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理廠房交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。7.2甲方未按合同約定交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同的生效本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月