倉庫店面 出租合同樣本

倉庫店面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫店面（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃該標的物進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

1.2標的物租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應承擔標的物的水、電、暖、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

3.2乙方應依法繳納國家規(guī)定的各項稅費。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的物僅用于_________________________經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元，甲方收到保證金后應向乙方開具合法的收款憑證。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除標的物維修、保養(yǎng)等費用后，無息退還保證金。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

七、合同解除

7.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應提前_________________________個月書面通知對方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，導致標的物閑置；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的物租賃清單；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫店面（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃該標的物進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

1.2標的物租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方應向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔保費用。

四、租金支付保障

4.1乙方應保證在租賃期間，按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

4.2丙方應在乙方違約的情況下，立即支付甲方相應的租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、租賃費用及稅金

5.1乙方在租賃期間應承擔標的物的水、電、暖、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

5.2乙方應依法繳納國家規(guī)定的各項稅費。

六、租賃用途

6.1乙方租賃標的物僅用于_________________________經(jīng)營活動。

6.2乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

七、租賃保證金

7.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元，甲方收到保證金后應向乙方開具合法的收款憑證。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除標的物維修、保養(yǎng)等費用后，無息退還保證金。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3丙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應提前_________________________個月書面通知對方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，導致標的物閑置；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的租金收入，降低租賃風險。

2.丙方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義

1.通過引入第三方擔保，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，如租金優(yōu)先權(quán)、標的物優(yōu)先使用權(quán)等，保障甲方的經(jīng)濟利益。

3.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，如租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)、標的物優(yōu)先購買權(quán)等，提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫店面（以下簡稱“標的物”），乙方愿意租賃該標的物進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的經(jīng)營活動提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于_________________________，具體面積_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

1.2標的物租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

三、第三方投資責任

3.1丙方作為第三方投資方，同意向乙方提供人民幣_________________________元的投資資金，用于乙方的經(jīng)營活動。

3.2丙方的投資資金用于標的物的裝修、設(shè)備購置及運營資金。

四、投資回報

4.1乙方承諾在租賃期滿后，向丙方返還投資資金，并支付投資回報，回報率按_________________________計算。

4.2投資回報的支付方式為_________________________，乙方應確保在規(guī)定的時間內(nèi)支付。

五、租賃費用及稅金

5.1乙方在租賃期間應承擔標的物的水、電、暖、燃氣等費用，按實際使用量繳納。

5.2乙方應依法繳納國家規(guī)定的各項稅費。

六、租賃用途

6.1乙方租賃標的物僅用于_________________________經(jīng)營活動。

6.2乙方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

七、租賃保證金

7.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元，甲方收到保證金后應向乙方開具合法的收款憑證。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除標的物維修、保養(yǎng)等費用后，無息退還保證金。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3甲方未按約定提供標的物或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應提前_________________________個月書面通知對方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供標的物或違反合同約定；

（2）丙方未按約定提供投資資金；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充