養(yǎng)殖小區(qū)出租合同樣本

養(yǎng)殖小區(qū)出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖小區(qū)，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖小區(qū)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖小區(qū)位于__________，面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方當(dāng)年度租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、租賃物的修繕與維修

7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備正常使用功能，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或維修。

7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的返還

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、遺失等情況。

八、違約責(zé)任

9.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按約定履行修繕、維修義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖小區(qū)位置圖；

2.養(yǎng)殖小區(qū)土地使用證；

3.養(yǎng)殖小區(qū)租賃物清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖小區(qū)，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖小區(qū)。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖小區(qū)位于__________，面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方當(dāng)年度租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)支付給甲方的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備正常使用功能；

（3）甲方應(yīng)按約定履行修繕、維修義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將租賃物返還。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖小區(qū)位置圖；

2.養(yǎng)殖小區(qū)土地使用證；

3.養(yǎng)殖小區(qū)租賃物清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方，可以增加合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)利。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖小區(qū)，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖小區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖小區(qū)位于__________，面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方當(dāng)年度租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)支付給甲方的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將租賃物返還；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供租賃物；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備正常使用功能；

（3）甲方應(yīng)按約定履行修繕、維修義務(wù)；

（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場信息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方可有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按約定履行修繕、維修義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖小區(qū)位置圖；

2.養(yǎng)殖小區(qū)土地使用證；

3.養(yǎng)殖小區(qū)租賃物清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義