公司房產(chǎn)購(gòu)買合同樣本

公司房產(chǎn)購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由__________________________方承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的__________________________%。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意在丙方的擔(dān)保下將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付房款的情況下，在接到賣方通知之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力不低于標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的__________________________%。

四、甲方的權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如賣方在合同有效期內(nèi)再次出售標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.買方在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先占有權(quán)。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損害買方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何理由提高標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保買方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，買方在支付定金后即可享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先占有權(quán)，且在賣方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障買方的購(gòu)房權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先占有權(quán)以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，限制賣方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

3.賣方同意在丙方的融資支持下將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、融資方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，為買方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，確保買方按時(shí)支付房款。

2.丙方應(yīng)在買方支付定金后，按照約定的融資計(jì)劃，向買方提供貸款或資金支持。

3.丙方保證融資額度不低于標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的__________________________%。

四、乙方的權(quán)益

1.買方在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方不得在合同有效期內(nèi)再次出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，賣方不得干涉買方的使用。

3.買方在融資方提供融資支持的情況下，享有按時(shí)還款的權(quán)益，無需承擔(dān)額外的融資成本。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損害買方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何理由提高標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房