冷庫(kù)承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

冷庫(kù)承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的冷庫(kù)設(shè)施承包給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”）承包給乙方使用。

1.2冷庫(kù)的具體情況如下：

（1）冷庫(kù)面積：__________平方米；

（2）冷庫(kù)容量：__________立方米；

（3）冷庫(kù)溫度：__________℃；

（4）冷庫(kù)設(shè)施：__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付冷庫(kù)承包費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）冷庫(kù)承包費(fèi)用為__________元/月；

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及冷庫(kù)設(shè)施的使用情況，在承包期限內(nèi)對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行規(guī)范、安全、有效的管理。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方在承包期內(nèi)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更冷庫(kù)設(shè)施或改變冷庫(kù)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自變更冷庫(kù)設(shè)施或改變冷庫(kù)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單；

2.承包費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；

3.爭(zhēng)議解決協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為冷庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為冷庫(kù)設(shè)施的使用方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的冷庫(kù)設(shè)施承包給乙方使用，乙方委托丙方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”）承包給乙方使用。

1.2冷庫(kù)的具體情況如下：

（1）冷庫(kù)面積：__________平方米；

（2）冷庫(kù)容量：__________立方米；

（3）冷庫(kù)溫度：__________℃；

（4）冷庫(kù)設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)，包括但不限于：

（1）定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（2）對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求，對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（2）在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)用途；

（3）對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保設(shè)施安全。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)決策；

（2）在合同到期前，有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）收取乙方支付的承包費(fèi)用；

（2）對(duì)冷庫(kù)設(shè)施享有所有權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況。

4.2甲方責(zé)任：

（1）保證冷庫(kù)設(shè)施的安全、合法使用；

（2）提供必要的合同履行條件；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自變更冷庫(kù)設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）擅自改變冷庫(kù)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單；

2.承包費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；

3.爭(zhēng)議解決協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理與維護(hù)服務(wù)，提高冷庫(kù)設(shè)施的使用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為冷庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施的使用、管理與維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益得到保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為冷庫(kù)設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為冷庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為冷庫(kù)設(shè)施的使用方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的冷庫(kù)設(shè)施承包給乙方使用，乙方委托丙方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”）承包給乙方使用。

1.2冷庫(kù)的具體情況如下：

（1）冷庫(kù)面積：__________平方米；

（2）冷庫(kù)容量：__________立方米；

（3）冷庫(kù)溫度：__________℃；

（4）冷庫(kù)設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保冷庫(kù)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到乙方運(yùn)營(yíng)需求；

（2）定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時(shí)修復(fù)故障；

（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取管理與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的管理與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；

（3）在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用及管理與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)用途；

（3）確保冷庫(kù)設(shè)施的安全運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)決策；

（2）在合同到期前，有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)；

（3）在丙方未能提供滿意的服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求更換服務(wù)提供商。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）收取乙方支付的承包費(fèi)用及管理與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自變更冷庫(kù)設(shè)施。

4.2甲方責(zé)任：

（1）保證冷庫(kù)設(shè)施的安全、合法使用；

（2）提供必要的合同履行條件；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自變更冷庫(kù)設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）擅自變更冷庫(kù)設(shè)施或改變冷庫(kù)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成冷庫(kù)設(shè)施的管理與維護(hù)工作的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施清單；

2.承包費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；

3.爭(zhēng)議解決協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：___